Prix immobilier m2 Panazol (87350).
Le prix moyen au m² Panazol pour une maison est de 2023 €, variant de 1164 € à 3133 €. Le prix moyen au m² Panazol pour un appartement est de 1533 €, avec des estimations allant de 1193 € à 2282 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Panazol.
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Quel est le prix médian au m² Panazol ?
Appartement
Prix m² médian 1533 €de 1193 € à 2282 €Maison
Prix m² médian 2023 €de 1164 € à 3133 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Panazol ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 6.3 € à 11.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.5 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Panazol.
Le prix moyen au m² Panazol pour une maison est de 2023 €, avec une fourchette de 1164 € à 3133 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2023 €) = 198297 euros. Le prix moyen au m² Panazol pour un appartement est de 1533 €, avec des estimations allant de 1193 € à 2282 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1533 €) = 81250 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Panazol avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Panazol pour une maison est de 2023 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Panazol pour un appartement est de 1533 €.
Découvrir le marché immobilier sur Panazol (87350)
- Panazol (87350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 11 180 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.76%, Panazol propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Panazol s'élève à 11 180 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 234 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 329 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 590 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 840 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 646 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 299 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 2 119 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 607 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 2 126 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 1 186 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 641 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Panazol compte 5 080 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 174 maisons individuelles (82%)
• 903 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 4 858 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (0%)
• 197 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Panazol présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 994 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 455 demandeurs d'emploi (4%)
• 3 771 retraités (34%)
• 641 étudiants et stagiaires (6%)
• 174 au foyer (2%)
• 303 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 641 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Panazol bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Panazol s'établit à 46.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Panazol peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Panazol: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Panazol de 149 m2 | 14-06-2026 | Panazol | 316 029€ | 2 121€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Panazol de 141 m2 | 07-06-2026 | Panazol | 255 915€ | 1 815€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Panazol de 110 m2 | 04-06-2026 | Panazol | 267 410€ | 2 431€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Panazol de 42 m2 | 28-05-2026 | Panazol | 78 918€ | 1 879€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Panazol de 73 m2 | 24-05-2026 | Panazol | 181 551€ | 2 487€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Panazol de 127 m2 | 16-05-2026 | Panazol | 265 811€ | 2 093€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Panazol de 41 m2 | 14-05-2026 | Panazol | 72 529€ | 1 769€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Panazol de 60 m2 | 11-05-2026 | Panazol | 119 940€ | 1 999€ | 60 m2 |
Panazol: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Panazol de 4 pièce(s) - 86 m2 | 31-12-2025 | 2 che de l'academie à Panazol | 165 620 € | 86 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panazol de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 9 bd f et i joliot curie à Panazol | 136 000 € | 88 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Panazol de 4 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 11 av pierre guillot à Panazol | 104 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Panazol de 8 pièce(s) - 159 m2 | 17-12-2025 | 49 rue du bas fargeas à Panazol | 208 560 € | 159 m2 | 593 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panazol de 4 pièce(s) - 85 m2 | 15-12-2025 | 38 rue des chataigniers à Panazol | 145 000 € | 85 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panazol de 4 pièce(s) - 108 m2 | 11-12-2025 | 3 bd de l europe à Panazol | 262 900 € | 108 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panazol de 4 pièce(s) - 99 m2 | 11-12-2025 | 25 rue albert calmette à Panazol | 190 000 € | 99 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à Panazol de 5 pièce(s) - 116 m2 | 11-12-2025 | 3 rue paul emile victor à Panazol | 214 000 € | 116 m2 | 562 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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