Prix immobilier m2 Peyrilhac (87510).
Le prix moyen au m² Peyrilhac pour une maison est de 1497 €, variant de 594 € à 3071 €. Le prix moyen au m² Peyrilhac pour un appartement est de 2395 €, avec des estimations allant de 1745 € à 3697 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyrilhac.
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Quel est le prix médian au m² Peyrilhac ?
Appartement
Prix m² médian 2395 €de 1745 € à 3697 €Maison
Prix m² médian 1497 €de 594 € à 3071 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyrilhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 7.3 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 5.6 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Peyrilhac.
Le prix moyen au m² Peyrilhac pour une maison est de 1497 €, avec une fourchette de 594 € à 3071 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1497 €) = 146736 euros. Le prix moyen au m² Peyrilhac pour un appartement est de 2395 €, avec des estimations allant de 1745 € à 3697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2395 €) = 126915 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyrilhac avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrilhac pour une maison est de 1497 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrilhac pour un appartement est de 2395 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyrilhac (87510)
- Peyrilhac (87510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 283 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.5%, Peyrilhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyrilhac s'élève à 1 283 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 82 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 115 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 239 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 270 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 172 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 178 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 65 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 67 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyrilhac compte 710 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 685 maisons individuelles (96%)
• 23 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 548 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 71 résidences secondaires (10%)
• 91 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Peyrilhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 569 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 58 demandeurs d'emploi (5%)
• 303 retraités (24%)
• 67 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 67 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyrilhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyrilhac s'établit à 38.5%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyrilhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Peyrilhac de 119 m2 | 17-06-2026 | Peyrilhac | 234 787€ | 1 973€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrilhac de 40 m2 | 11-06-2026 | Peyrilhac | 129 920€ | 3 248€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrilhac de 72 m2 | 06-06-2026 | Peyrilhac | 241 344€ | 3 352€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilhac de 129 m2 | 05-06-2026 | Peyrilhac | 125 130€ | 970€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilhac de 81 m2 | 02-06-2026 | Peyrilhac | 155 520€ | 1 920€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilhac de 54 m2 | 31-05-2026 | Peyrilhac | 114 966€ | 2 129€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilhac de 132 m2 | 22-05-2026 | Peyrilhac | 116 820€ | 885€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilhac de 78 m2 | 18-05-2026 | Peyrilhac | 132 678€ | 1 701€ | 78 m2 |
Peyrilhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Gence de 1 pièce(s) - 30 m2 | 27-11-2025 | 5287 les grands pres à Saint-Gence | 6 000 € | 30 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 3 pièce(s) - 74 m2 | 24-10-2025 | 6 rte du communal-senon à Saint-Gence | 57 500 € | 74 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-09-2025 | 36 rte du rabaud-senon à Saint-Gence | 122 000 € | 80 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 5 pièce(s) - 107 m2 | 15-09-2025 | 8 all la croix des charriers à Saint-Gence | 222 790 € | 107 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 4 pièce(s) - 199 m2 | 03-09-2025 | 43 rue des palins-senon à Saint-Gence | 345 000 € | 199 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-08-2025 | 1 rte de la ribiere du theil à Saint-Gence | 129 000 € | 75 m2 | 1374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 4 pièce(s) - 139 m2 | 23-05-2025 | 10 rte du communal-senon à Saint-Gence | 331 400 € | 139 m2 | 1374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gence de 5 pièce(s) - 140 m2 | 19-05-2025 | 26 rte de la chatre à Saint-Gence | 230 000 € | 140 m2 | 752 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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