Prix immobilier m2 Villefavard (87190).
Le prix moyen au m² Villefavard pour une maison est de 1098 €, variant de 559 € à 2416 €. Le prix moyen au m² Villefavard pour un appartement est de 1266 €, avec des estimations allant de 667 € à 2236 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Villefavard.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Villefavard ?
Appartement
Prix m² médian 1266 €de 667 € à 2236 €Maison
Prix m² médian 1098 €de 559 € à 2416 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villefavard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 7.5 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.2 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Villefavard.
Le prix moyen au m² Villefavard pour une maison est de 1098 €, avec une fourchette de 559 € à 2416 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1098 €) = 107641 euros. Le prix moyen au m² Villefavard pour un appartement est de 1266 €, avec des estimations allant de 667 € à 2236 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1266 €) = 67082 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villefavard avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villefavard pour une maison est de 1098 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villefavard pour un appartement est de 1266 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villefavard (87190)
- Villefavard (87190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 159 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.49%, Villefavard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villefavard s'élève à 159 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 22 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villefavard compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 143 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 78 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villefavard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 58 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 58 retraités (36%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villefavard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villefavard s'établit à 35.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villefavard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villefavard de 55 m2 | 15-06-2026 | Villefavard | 101 530€ | 1 846€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Villefavard de 122 m2 | 13-06-2026 | Villefavard | 242 536€ | 1 988€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Villefavard de 141 m2 | 10-06-2026 | Villefavard | 150 588€ | 1 068€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Villefavard de 128 m2 | 07-06-2026 | Villefavard | 144 768€ | 1 131€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Villefavard de 56 m2 | 02-06-2026 | Villefavard | 77 224€ | 1 379€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Villefavard de 97 m2 | 25-05-2026 | Villefavard | 137 837€ | 1 421€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Villefavard de 86 m2 | 20-05-2026 | Villefavard | 161 078€ | 1 873€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Villefavard de 42 m2 | 15-05-2026 | Villefavard | 74 550€ | 1 775€ | 42 m2 |
Villefavard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 5 pièce(s) - 151 m2 | 19-12-2025 | 10 rue alexandre vialatte à Magnac-Laval | 225 000 € | 151 m2 | 1985 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 6 pièce(s) - 155 m2 | 05-12-2025 | 27 rue de la croix billard à Magnac-Laval | 204 288 € | 155 m2 | 2913 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 4 pièce(s) - 78 m2 | 03-12-2025 | 1 grande rue à Magnac-Laval | 56 000 € | 78 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 4 pièce(s) - 84 m2 | 17-11-2025 | 6206 cressac à Magnac-Laval | 85 000 € | 84 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 4 pièce(s) - 95 m2 | 28-10-2025 | 7 rue de la cascade à Magnac-Laval | 95 000 € | 95 m2 | 752 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Magnac-Laval de 2 pièce(s) - 54 m2 | 01-10-2025 | 8 rue de la tour à Magnac-Laval | 4 500 € | 54 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 4 pièce(s) - 99 m2 | 19-09-2025 | 5812 la roche à Magnac-Laval | 45 000 € | 99 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnac-Laval de 2 pièce(s) - 46 m2 | 18-09-2025 | 6 grande rue à Magnac-Laval | 27 000 € | 46 m2 | 320 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
