Prix immobilier m2 La Jonchère-Saint-Maurice (87340).
Le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour une maison est de 1305 €, variant de 514 € à 2183 €. Le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour un appartement est de 1449 €, avec des estimations allant de 1253 € à 2071 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Jonchère-Saint-Maurice.
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Quel est le prix médian au m² La Jonchère-Saint-Maurice ?
Appartement
Prix m² médian 1449 €de 1253 € à 2071 €Maison
Prix m² médian 1305 €de 514 € à 2183 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Jonchère-Saint-Maurice ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.1 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 6.7 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 La Jonchère-Saint-Maurice.
Le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour une maison est de 1305 €, avec une fourchette de 514 € à 2183 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1305 €) = 127899 euros. Le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour un appartement est de 1449 €, avec des estimations allant de 1253 € à 2071 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1449 €) = 76804 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Jonchère-Saint-Maurice avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour une maison est de 1305 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Jonchère-Saint-Maurice pour un appartement est de 1449 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Jonchère-Saint-Maurice (87340)
- La Jonchère-Saint-Maurice (87340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 835 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.33%, La Jonchère-Saint-Maurice propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Jonchère-Saint-Maurice s'élève à 835 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 132 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 178 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 118 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 69 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Jonchère-Saint-Maurice compte 503 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 456 maisons individuelles (91%)
• 46 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 364 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (11%)
• 81 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Jonchère-Saint-Maurice présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 47 demandeurs d'emploi (6%)
• 206 retraités (25%)
• 35 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Jonchère-Saint-Maurice bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Jonchère-Saint-Maurice s'établit à 48.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Jonchère-Saint-Maurice peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Jonchère-Saint-Maurice: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Jonchère-Saint-Maurice de 54 m2 | 17-06-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 57 780€ | 1 070€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement La Jonchère-Saint-Maurice de 39 m2 | 12-06-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 51 519€ | 1 321€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison La Jonchère-Saint-Maurice de 90 m2 | 09-06-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 120 870€ | 1 343€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement La Jonchère-Saint-Maurice de 109 m2 | 03-06-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 139 084€ | 1 276€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement La Jonchère-Saint-Maurice de 47 m2 | 27-05-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 94 940€ | 2 020€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement La Jonchère-Saint-Maurice de 141 m2 | 19-05-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 93 342€ | 662€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison La Jonchère-Saint-Maurice de 90 m2 | 12-05-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 202 050€ | 2 245€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement La Jonchère-Saint-Maurice de 137 m2 | 04-05-2026 | La Jonchère-Saint-Maurice | 137 959€ | 1 007€ | 137 m2 |
La Jonchère-Saint-Maurice: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 8 rue des ormes à La Jonchère-Saint-Maurice | 89 600 € | 65 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 4 pièce(s) - 78 m2 | 12-12-2025 | 5419 av de la gare à La Jonchère-Saint-Maurice | 62 465 € | 78 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 2 pièce(s) - 60 m2 | 17-11-2025 | 17 rue de la trahison à La Jonchère-Saint-Maurice | 78 400 € | 60 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 4 pièce(s) - 102 m2 | 19-09-2025 | 5123 pl de la mairie à La Jonchère-Saint-Maurice | 72 500 € | 102 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 6 pièce(s) - 110 m2 | 25-07-2025 | 5122 rue du caiffa à La Jonchère-Saint-Maurice | 110 000 € | 110 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 2 pièce(s) - 44 m2 | 15-07-2025 | 5213 rue des billanges à La Jonchère-Saint-Maurice | 65 000 € | 44 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 5 pièce(s) - 86 m2 | 11-07-2025 | 101 rue des adoux à La Jonchère-Saint-Maurice | 70 000 € | 86 m2 | 715 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jonchère-Saint-Maurice de 5 pièce(s) - 114 m2 | 10-06-2025 | 31 rue de l ecole à La Jonchère-Saint-Maurice | 116 000 € | 114 m2 | 732 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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