Prix immobilier m2 Parisot (82160).
Le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 1882 €, variant de 776 € à 3542 €. Le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 1898 €, avec des estimations allant de 986 € à 3812 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Parisot.
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Quel est le prix médian au m² Parisot ?
Appartement
Prix m² médian 1898 €de 986 € à 3812 €Maison
Prix m² médian 1882 €de 776 € à 3542 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Parisot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 5.1 € à 6.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 9.9 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Parisot.
Le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 1882 €, avec une fourchette de 776 € à 3542 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1882 €) = 184467 euros. Le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 1898 €, avec des estimations allant de 986 € à 3812 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1898 €) = 100581 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parisot avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parisot pour une maison est de 1882 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parisot pour un appartement est de 1898 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parisot (82160)
- Parisot (82160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 607 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.8%, Parisot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parisot s'élève à 607 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 101 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 126 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parisot compte 437 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 401 maisons individuelles (92%)
• 27 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 280 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 100 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 57 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Parisot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 215 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (4%)
• 214 retraités (35%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parisot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parisot s'établit à 57.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Parisot peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parisot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Parisot de 35 m2 | 16-06-2026 | Parisot | 44 800€ | 1 280€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 69 m2 | 10-06-2026 | Parisot | 143 658€ | 2 082€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 85 m2 | 03-06-2026 | Parisot | 163 540€ | 1 924€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 91 m2 | 26-05-2026 | Parisot | 206 661€ | 2 271€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 85 m2 | 20-05-2026 | Parisot | 168 725€ | 1 985€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 106 m2 | 15-05-2026 | Parisot | 203 944€ | 1 924€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Parisot de 63 m2 | 12-05-2026 | Parisot | 123 606€ | 1 962€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Parisot de 118 m2 | 08-05-2026 | Parisot | 210 984€ | 1 788€ | 118 m2 |
Parisot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Caylus de 1 pièce(s) - 32 m2 | 22-12-2025 | 5782 labat à Caylus | 116 000 € | 32 m2 | 1038 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 1 pièce(s) - 56 m2 | 19-12-2025 | 5793 bartas-sud à Caylus | 108 000 € | 56 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 3 pièce(s) - 106 m2 | 14-11-2025 | 6283 camp de bories à Caylus | 312 040 € | 106 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 1 pièce(s) - 40 m2 | 10-11-2025 | 5273 rue du chapelier à Caylus | 10 000 € | 40 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 1 pièce(s) - 40 m2 | 08-10-2025 | 5550 barry à Caylus | 25 000 € | 40 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 1 pièce(s) - 45 m2 | 08-10-2025 | 5822 mandine haute à Caylus | 130 000 € | 45 m2 | 1171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 4 pièce(s) - 101 m2 | 18-09-2025 | 5791 claousas à Caylus | 100 000 € | 101 m2 | 3086 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caylus de 2 pièce(s) - 51 m2 | 12-09-2025 | 5546 malou à Caylus | 220 000 € | 51 m2 | 850 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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