Prix immobilier m2 Tour-de-Faure (46330).
Le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour une maison est de 1746 €, variant de 745 € à 3280 €. Le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour un appartement est de 1576 €, avec des estimations allant de 861 € à 2082 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tour-de-Faure.
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Quel est le prix médian au m² Tour-de-Faure ?
Appartement
Prix m² médian 1576 €de 861 € à 2082 €Maison
Prix m² médian 1746 €de 745 € à 3280 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tour-de-Faure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 9.9 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 4.4 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Tour-de-Faure.
Le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour une maison est de 1746 €, avec une fourchette de 745 € à 3280 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1746 €) = 171077 euros. Le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour un appartement est de 1576 €, avec des estimations allant de 861 € à 2082 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1576 €) = 83547 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tour-de-Faure avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour une maison est de 1746 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tour-de-Faure pour un appartement est de 1576 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tour-de-Faure (46330)
- Tour-de-Faure (46330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 337 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.11%, Tour-de-Faure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tour-de-Faure s'élève à 337 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 57 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 90 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tour-de-Faure compte 267 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 250 maisons individuelles (94%)
• 13 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 153 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 87 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tour-de-Faure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 117 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 125 retraités (37%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tour-de-Faure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tour-de-Faure s'établit à 47.11%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tour-de-Faure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tour-de-Faure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tour-de-Faure de 83 m2 | 21-06-2026 | Tour-de-Faure | 126 077€ | 1 519€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Tour-de-Faure de 120 m2 | 14-06-2026 | Tour-de-Faure | 195 840€ | 1 632€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Tour-de-Faure de 133 m2 | 07-06-2026 | Tour-de-Faure | 207 081€ | 1 557€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Tour-de-Faure de 42 m2 | 02-06-2026 | Tour-de-Faure | 52 500€ | 1 250€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Tour-de-Faure de 57 m2 | 01-06-2026 | Tour-de-Faure | 64 296€ | 1 128€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Tour-de-Faure de 87 m2 | 28-05-2026 | Tour-de-Faure | 164 430€ | 1 890€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Tour-de-Faure de 128 m2 | 21-05-2026 | Tour-de-Faure | 176 896€ | 1 382€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Tour-de-Faure de 61 m2 | 17-05-2026 | Tour-de-Faure | 108 641€ | 1 781€ | 61 m2 |
Tour-de-Faure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 4 pièce(s) - 92 m2 | 19-12-2025 | 132 all des presidents à Tour-de-Faure | 170 000 € | 92 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 4 pièce(s) - 100 m2 | 08-09-2025 | 83 imp garival à Tour-de-Faure | 247 105 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 11 pièce(s) - 290 m2 | 31-03-2025 | 699 rte de melines à Tour-de-Faure | 545 900 € | 290 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 11 pièce(s) - 290 m2 | 31-03-2025 | 699 rte de melines à Tour-de-Faure | 545 900 € | 290 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 7 pièce(s) - 143 m2 | 06-03-2025 | 177 rue de roustassac à Tour-de-Faure | 154 000 € | 143 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 7 pièce(s) - 143 m2 | 06-03-2025 | 177 rue de roustassac à Tour-de-Faure | 154 000 € | 143 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 7 pièce(s) - 200 m2 | 12-02-2025 | 613 rte de la conque à Tour-de-Faure | 190 000 € | 200 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tour-de-Faure de 7 pièce(s) - 200 m2 | 12-02-2025 | 613 rte de la conque à Tour-de-Faure | 190 000 € | 200 m2 | 720 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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