Prix immobilier m2 Sousceyrac-en-Quercy (46190).
Le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour une maison est de 1224 €, variant de 392 € à 2423 €. Le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour un appartement est de 1513 €, avec des estimations allant de 771 € à 2383 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sousceyrac-en-Quercy.
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Quel est le prix médian au m² Sousceyrac-en-Quercy ?
Appartement
Prix m² médian 1513 €de 771 € à 2383 €Maison
Prix m² médian 1224 €de 392 € à 2423 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sousceyrac-en-Quercy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 5.3 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.1 € à 9.5 €
Les prix de vente au m2 Sousceyrac-en-Quercy.
Le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour une maison est de 1224 €, avec une fourchette de 392 € à 2423 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1224 €) = 119965 euros. Le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour un appartement est de 1513 €, avec des estimations allant de 771 € à 2383 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1513 €) = 80192 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sousceyrac-en-Quercy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour une maison est de 1224 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sousceyrac-en-Quercy pour un appartement est de 1513 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sousceyrac-en-Quercy (46190)
- Sousceyrac-en-Quercy (46190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 374 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Sousceyrac-en-Quercy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sousceyrac-en-Quercy s'élève à 1 374 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 68 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 49 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 152 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 248 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 300 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 213 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sousceyrac-en-Quercy compte 1 049 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 977 maisons individuelles (93%)
• 71 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 629 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 262 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 158 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sousceyrac-en-Quercy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 496 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (3%)
• 582 retraités (42%)
• 32 étudiants et stagiaires (2%)
• 13 au foyer (1%)
• 37 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sousceyrac-en-Quercy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sousceyrac-en-Quercy s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sousceyrac-en-Quercy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sousceyrac-en-Quercy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sousceyrac-en-Quercy de 82 m2 | 11-06-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 111 848€ | 1 364€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sousceyrac-en-Quercy de 137 m2 | 06-06-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 258 793€ | 1 889€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Sousceyrac-en-Quercy de 62 m2 | 27-05-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 123 628€ | 1 994€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Sousceyrac-en-Quercy de 124 m2 | 10-05-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 248 496€ | 2 004€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Sousceyrac-en-Quercy de 107 m2 | 05-05-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 201 267€ | 1 881€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Sousceyrac-en-Quercy de 72 m2 | 23-04-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 232 776€ | 3 233€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Sousceyrac-en-Quercy de 64 m2 | 16-04-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 89 280€ | 1 395€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Sousceyrac-en-Quercy de 32 m2 | 12-04-2026 | Sousceyrac-en-Quercy | 35 552€ | 1 111€ | 32 m2 |
Sousceyrac-en-Quercy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-12-2025 | 110 imp de la garnigal à Sousceyrac-en-Quercy | 135 720 € | 60 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 5 pièce(s) - 105 m2 | 16-12-2025 | 2 rte du rouget à Sousceyrac-en-Quercy | 148 515 € | 105 m2 | 672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 1 pièce(s) - 35 m2 | 16-12-2025 | 48 rue des anciens moulins à Sousceyrac-en-Quercy | 55 000 € | 35 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 3 pièce(s) - 35 m2 | 12-12-2025 | 617 rte de vayrac à Sousceyrac-en-Quercy | 71 737 € | 35 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 2 pièce(s) - 70 m2 | 26-11-2025 | 1257 rte d'aurillac à Sousceyrac-en-Quercy | 139 098 € | 70 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 1 pièce(s) - 37 m2 | 22-10-2025 | 5032 vieyres à Sousceyrac-en-Quercy | 98 000 € | 37 m2 | 414 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 5 pièce(s) - 143 m2 | 08-08-2025 | 643 rte de vayrac à Sousceyrac-en-Quercy | 117 209 € | 143 m2 | 1310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sousceyrac-en-Quercy de 3 pièce(s) - 67 m2 | 04-07-2025 | 1989 rte de la salesse à Sousceyrac-en-Quercy | 110 000 € | 67 m2 | 95 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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