Prix immobilier m2 Lissac-et-Mouret (46100).
Le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour une maison est de 1696 €, variant de 629 € à 3302 €. Le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour un appartement est de 1777 €, avec des estimations allant de 1068 € à 3013 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lissac-et-Mouret.
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Quel est le prix médian au m² Lissac-et-Mouret ?
Appartement
Prix m² médian 1777 €de 1068 € à 3013 €Maison
Prix m² médian 1696 €de 629 € à 3302 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lissac-et-Mouret ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 5.8 € à 11.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.4 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Lissac-et-Mouret.
Le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour une maison est de 1696 €, avec une fourchette de 629 € à 3302 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1696 €) = 166195 euros. Le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour un appartement est de 1777 €, avec des estimations allant de 1068 € à 3013 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1777 €) = 94203 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lissac-et-Mouret avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour une maison est de 1696 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lissac-et-Mouret pour un appartement est de 1777 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lissac-et-Mouret (46100)
- Lissac-et-Mouret (46100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 950 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.8%, Lissac-et-Mouret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lissac-et-Mouret s'élève à 950 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 134 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 170 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 139 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 194 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 66 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lissac-et-Mouret compte 519 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 489 maisons individuelles (94%)
• 30 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 415 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lissac-et-Mouret présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 377 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (4%)
• 299 retraités (31%)
• 37 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (1%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lissac-et-Mouret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lissac-et-Mouret s'établit à 36.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lissac-et-Mouret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 99 m2 | 15-06-2026 | Lissac-et-Mouret | 120 087€ | 1 213€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 130 m2 | 08-06-2026 | Lissac-et-Mouret | 380 380€ | 2 926€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 31 m2 | 02-06-2026 | Lissac-et-Mouret | 118 513€ | 3 823€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 42 m2 | 01-06-2026 | Lissac-et-Mouret | 72 030€ | 1 715€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 51 m2 | 24-05-2026 | Lissac-et-Mouret | 69 411€ | 1 361€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 113 m2 | 19-05-2026 | Lissac-et-Mouret | 328 039€ | 2 903€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Lissac-et-Mouret de 44 m2 | 18-05-2026 | Lissac-et-Mouret | 49 412€ | 1 123€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Lissac-et-Mouret de 64 m2 | 12-05-2026 | Lissac-et-Mouret | 160 128€ | 2 502€ | 64 m2 |
Lissac-et-Mouret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Figeac de 4 pièce(s) - 118 m2 | 24-12-2025 | 9 rue antonin delpuech à Figeac | 253 830 € | 118 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Figeac de 5 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 241 che de ravanel à Figeac | 357 900 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Figeac de 4 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 7 rue du puits ste-marie à Figeac | 72 500 € | 62 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 1 pièce(s) - 25 m2 | 22-12-2025 | 1 rue turalure à Figeac | 45 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Figeac de 2 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 351 che de froumiguieres à Figeac | 150 000 € | 60 m2 | 22715 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 1 pièce(s) - 20 m2 | 19-12-2025 | 17 rue porte garine à Figeac | 327 500 € | 20 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 2 pièce(s) - 61 m2 | 18-12-2025 | 14 rue baduel à Figeac | 90 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Figeac de 3 pièce(s) - 115 m2 | 18-12-2025 | 17 av georges clemenceau à Figeac | 105 000 € | 115 m2 | 230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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