Prix immobilier m2 Lapeyrouse-Mornay (26210).
Le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour une maison est de 2282 €, variant de 872 € à 3456 €. Le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour un appartement est de 1693 €, avec des estimations allant de 823 € à 2828 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lapeyrouse-Mornay.
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Quel est le prix médian au m² Lapeyrouse-Mornay ?
Appartement
Prix m² médian 1693 €de 823 € à 2828 €Maison
Prix m² médian 2282 €de 872 € à 3456 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lapeyrouse-Mornay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 7.5 € à 12.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 13.2 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Lapeyrouse-Mornay.
Le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour une maison est de 2282 €, avec une fourchette de 872 € à 3456 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2282 €) = 223625 euros. Le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour un appartement est de 1693 €, avec des estimations allant de 823 € à 2828 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1693 €) = 89749 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lapeyrouse-Mornay avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour une maison est de 2282 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lapeyrouse-Mornay pour un appartement est de 1693 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lapeyrouse-Mornay (26210)
- Lapeyrouse-Mornay (26210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 237 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.02%, Lapeyrouse-Mornay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lapeyrouse-Mornay s'élève à 1 237 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 51 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 103 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 103 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 214 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 261 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 126 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 162 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 56 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lapeyrouse-Mornay compte 541 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 517 maisons individuelles (96%)
• 20 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 478 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (3%)
• 46 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lapeyrouse-Mornay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 507 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (5%)
• 253 retraités (20%)
• 54 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lapeyrouse-Mornay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lapeyrouse-Mornay s'établit à 25.02%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lapeyrouse-Mornay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lapeyrouse-Mornay de 92 m2 | 21-06-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 204 700€ | 2 225€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Lapeyrouse-Mornay de 61 m2 | 17-06-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 151 036€ | 2 476€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Lapeyrouse-Mornay de 41 m2 | 12-06-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 104 263€ | 2 543€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Lapeyrouse-Mornay de 99 m2 | 09-06-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 385 407€ | 3 893€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Lapeyrouse-Mornay de 146 m2 | 03-06-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 120 596€ | 826€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Lapeyrouse-Mornay de 104 m2 | 30-05-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 213 824€ | 2 056€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Lapeyrouse-Mornay de 63 m2 | 25-05-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 67 158€ | 1 066€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Lapeyrouse-Mornay de 88 m2 | 21-05-2026 | Lapeyrouse-Mornay | 137 632€ | 1 564€ | 88 m2 |
Lapeyrouse-Mornay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 3 pièce(s) - 88 m2 | 23-05-2025 | 190 rte d'epinouze à Saint-Sorlin-en-Valloire | 109 000 € | 88 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 5 pièce(s) - 140 m2 | 29-04-2025 | 18 imp des maubels à Saint-Sorlin-en-Valloire | 284 200 € | 140 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 5 pièce(s) - 140 m2 | 29-04-2025 | 18 imp des maubels à Saint-Sorlin-en-Valloire | 284 200 € | 140 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 4 pièce(s) - 79 m2 | 11-03-2025 | 1 pl marcel achard à Saint-Sorlin-en-Valloire | 165 000 € | 79 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 4 pièce(s) - 79 m2 | 11-03-2025 | 1 pl marcel achard à Saint-Sorlin-en-Valloire | 165 000 € | 79 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 3 pièce(s) - 66 m2 | 22-01-2025 | 330 rte d'epinouze à Saint-Sorlin-en-Valloire | 109 000 € | 66 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-en-Valloire de 2 pièce(s) - 47 m2 | 21-01-2025 | 185 imp le clos du verger à Saint-Sorlin-en-Valloire | 70 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire de 3 pièce(s) - 88 m2 | 15-01-2025 | 330 rte d'epinouze à Saint-Sorlin-en-Valloire | 185 000 € | 88 m2 | 151 m2 | Non |
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