Prix immobilier m2 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130).
Le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour une maison est de 2556 €, variant de 1233 € à 4203 €. Le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour un appartement est de 2161 €, avec des estimations allant de 1170 € à 3832 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Paul-Trois-Châteaux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Appartement
Prix m² médian 2161 €de 1170 € à 3832 €Maison
Prix m² médian 2556 €de 1233 € à 4203 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.2 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 7.0 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour une maison est de 2556 €, avec une fourchette de 1233 € à 4203 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2556 €) = 250454 euros. Le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour un appartement est de 2161 €, avec des estimations allant de 1170 € à 3832 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2161 €) = 114510 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour une maison est de 2556 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-Trois-Châteaux pour un appartement est de 2161 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
- Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 394 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.91%, Saint-Paul-Trois-Châteaux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Paul-Trois-Châteaux s'élève à 9 394 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 295 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 347 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 578 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 866 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 491 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 468 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 734 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 129 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 398 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 532 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 489 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 4 422 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 970 maisons individuelles (67%)
• 1 440 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 3 859 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 196 résidences secondaires (4%)
• 367 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Paul-Trois-Châteaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 305 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 543 demandeurs d'emploi (6%)
• 2 226 retraités (24%)
• 489 étudiants et stagiaires (5%)
• 315 au foyer (3%)
• 252 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 489 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Paul-Trois-Châteaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 supérettes
- 8 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Paul-Trois-Châteaux s'établit à 29.91%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Paul-Trois-Châteaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Paul-Trois-Châteaux de 126 m2 | 17-06-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 309 708€ | 2 458€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-Trois-Châteaux de 54 m2 | 10-06-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 150 714€ | 2 791€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-Trois-Châteaux de 139 m2 | 06-06-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 646 350€ | 4 650€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-Trois-Châteaux de 149 m2 | 29-05-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 332 568€ | 2 232€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-Trois-Châteaux de 46 m2 | 24-05-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 229 402€ | 4 987€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-Trois-Châteaux de 142 m2 | 23-05-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 384 252€ | 2 706€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-Trois-Châteaux de 81 m2 | 19-05-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 369 279€ | 4 559€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-Trois-Châteaux de 122 m2 | 10-05-2026 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 257 054€ | 2 107€ | 122 m2 |
Saint-Paul-Trois-Châteaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 5 pièce(s) - 132 m2 | 30-12-2025 | 1515 rte de la garde adhemar à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 540 000 € | 132 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 4 pièce(s) - 120 m2 | 24-11-2025 | 5 imp roumanille à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 488 530 € | 120 m2 | 756 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 5 pièce(s) - 89 m2 | 14-11-2025 | 15 av henri becquerel à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 182 680 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 5 pièce(s) - 119 m2 | 07-11-2025 | 9005 che du montelit à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 279 000 € | 119 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 4 pièce(s) - 119 m2 | 10-10-2025 | 9017 rue de l olivade à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 205 000 € | 119 m2 | 2582 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-07-2025 | 17 lot les cigalous à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 205 000 € | 93 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 3 pièce(s) - 76 m2 | 13-06-2025 | 335 rue du jeu de maille à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 272 000 € | 76 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux de 5 pièce(s) - 117 m2 | 11-06-2025 | 4 imp du cinsault à Saint-Paul-Trois-Châteaux | 247 001 € | 117 m2 | 481 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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