Prix immobilier m2 Montboucher-sur-Jabron (26740).
Le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour une maison est de 2647 €, variant de 1171 € à 4210 €. Le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour un appartement est de 2355 €, avec des estimations allant de 1472 € à 3437 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Montboucher-sur-Jabron.
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Quel est le prix médian au m² Montboucher-sur-Jabron ?
Appartement
Prix m² médian 2355 €de 1472 € à 3437 €Maison
Prix m² médian 2647 €de 1171 € à 4210 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Montboucher-sur-Jabron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 13.5 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 11.5 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Montboucher-sur-Jabron.
Le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour une maison est de 2647 €, avec une fourchette de 1171 € à 4210 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2647 €) = 259439 euros. Le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour un appartement est de 2355 €, avec des estimations allant de 1472 € à 3437 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2355 €) = 124798 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montboucher-sur-Jabron avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour une maison est de 2647 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montboucher-sur-Jabron pour un appartement est de 2355 €.
Découvrir le marché immobilier sur Montboucher-sur-Jabron (26740)
- Montboucher-sur-Jabron (26740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 342 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.69%, Montboucher-sur-Jabron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Montboucher-sur-Jabron s'élève à 2 342 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 80 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 171 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 221 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 154 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 397 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 541 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 336 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 322 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 106 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 112 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Montboucher-sur-Jabron compte 1 168 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 896 maisons individuelles (77%)
• 269 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 1 045 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 59 résidences secondaires (5%)
• 64 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Montboucher-sur-Jabron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 037 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 161 demandeurs d'emploi (7%)
• 527 retraités (23%)
• 112 étudiants et stagiaires (5%)
• 51 au foyer (2%)
• 50 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 112 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Montboucher-sur-Jabron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Montboucher-sur-Jabron s'établit à 30.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Montboucher-sur-Jabron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Montboucher-sur-Jabron de 145 m2 | 16-06-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 295 220€ | 2 036€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Montboucher-sur-Jabron de 80 m2 | 11-06-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 176 880€ | 2 211€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Montboucher-sur-Jabron de 69 m2 | 04-06-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 282 072€ | 4 088€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Montboucher-sur-Jabron de 61 m2 | 26-05-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 236 863€ | 3 883€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Montboucher-sur-Jabron de 113 m2 | 23-05-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 183 625€ | 1 625€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Montboucher-sur-Jabron de 64 m2 | 15-05-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 238 336€ | 3 724€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Montboucher-sur-Jabron de 45 m2 | 11-05-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 116 190€ | 2 582€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Montboucher-sur-Jabron de 147 m2 | 03-05-2026 | Montboucher-sur-Jabron | 295 911€ | 2 013€ | 147 m2 |
Montboucher-sur-Jabron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 5 pièce(s) - 146 m2 | 17-12-2025 | 70 rue des amandiers à Montboucher-sur-Jabron | 351 500 € | 146 m2 | 404 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 4 pièce(s) - 112 m2 | 18-10-2025 | 175 rue des cigales à Montboucher-sur-Jabron | 320 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 7 pièce(s) - 250 m2 | 16-05-2025 | 205 che de constantin à Montboucher-sur-Jabron | 750 000 € | 250 m2 | 2488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 6 pièce(s) - 166 m2 | 23-04-2025 | 120 rue des coquelicots à Montboucher-sur-Jabron | 456 100 € | 166 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 4 pièce(s) - 129 m2 | 18-04-2025 | 5423 les echaunes à Montboucher-sur-Jabron | 348 850 € | 129 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 5 pièce(s) - 116 m2 | 11-04-2025 | 9 clos du monard à Montboucher-sur-Jabron | 390 700 € | 116 m2 | 924 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 5 pièce(s) - 193 m2 | 01-04-2025 | 166 imp colette à Montboucher-sur-Jabron | 550 000 € | 193 m2 | 684 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montboucher-sur-Jabron de 6 pièce(s) - 195 m2 | 03-03-2025 | 5 rue simone veil à Montboucher-sur-Jabron | 513 000 € | 195 m2 | 975 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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