Prix immobilier m2 Saint-Christophe-et-le-Laris (26350).
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour une maison est de 1856 €, variant de 702 € à 3370 €. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour un appartement est de 2148 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3421 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Christophe-et-le-Laris.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Appartement
Prix m² médian 2148 €de 1211 € à 3421 €Maison
Prix m² médian 1856 €de 702 € à 3370 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 11.9 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 11.1 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Christophe-et-le-Laris.
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour une maison est de 1856 €, avec une fourchette de 702 € à 3370 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1856 €) = 181896 euros. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour un appartement est de 2148 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3421 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2148 €) = 113869 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour une maison est de 1856 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-et-le-Laris pour un appartement est de 2148 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Christophe-et-le-Laris (26350)
- Saint-Christophe-et-le-Laris (26350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 421 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Christophe-et-le-Laris propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Christophe-et-le-Laris s'élève à 421 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 61 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Christophe-et-le-Laris compte 229 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 195 maisons individuelles (85%)
• 27 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 184 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (9%)
• 24 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Christophe-et-le-Laris présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 198 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 94 retraités (22%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Christophe-et-le-Laris bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Christophe-et-le-Laris s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Christophe-et-le-Laris peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Christophe-et-le-Laris: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-et-le-Laris de 131 m2 | 20-06-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 266 061€ | 2 031€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-et-le-Laris de 110 m2 | 13-06-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 309 760€ | 2 816€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-et-le-Laris de 119 m2 | 06-06-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 133 637€ | 1 123€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-et-le-Laris de 135 m2 | 03-06-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 255 420€ | 1 892€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-et-le-Laris de 51 m2 | 28-05-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 124 593€ | 2 443€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-et-le-Laris de 109 m2 | 20-05-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 354 686€ | 3 254€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-et-le-Laris de 65 m2 | 13-05-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 187 915€ | 2 891€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-et-le-Laris de 126 m2 | 05-05-2026 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 206 766€ | 1 641€ | 126 m2 |
Saint-Christophe-et-le-Laris: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Valherbasse de 3 pièce(s) - 96 m2 | 10-11-2025 | 415 mte des cottes à Valherbasse | 43 855,54 € | 96 m2 | 1133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 8 pièce(s) - 250 m2 | 25-07-2025 | 5124 le village montrigaud à Valherbasse | 289 000 € | 250 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 6 pièce(s) - 119 m2 | 25-07-2025 | 425 che des pourpeaux à Valherbasse | 317 500 € | 119 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Valherbasse de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-05-2025 | 20 rte de saint christophe à Valherbasse | 110 000 € | 90 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 6 pièce(s) - 166 m2 | 25-04-2025 | 480 che des jeux de boules à Valherbasse | 321 080 € | 166 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 4 pièce(s) - 57 m2 | 17-04-2025 | 5240 la griveliere à Valherbasse | 370 000 € | 57 m2 | 9490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 3 pièce(s) - 90 m2 | 07-02-2025 | 675 rte du grand serre à Valherbasse | 240 610 € | 90 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valherbasse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2024 | 5081 la combe de bas à Valherbasse | 190 000 € | 75 m2 | 1500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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