Prix immobilier m2 Vassieux-en-Vercors (26420).
Le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour une maison est de 2324 €, variant de 1208 € à 3982 €. Le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour un appartement est de 2156 €, avec des estimations allant de 936 € à 3591 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vassieux-en-Vercors.
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Quel est le prix médian au m² Vassieux-en-Vercors ?
Appartement
Prix m² médian 2156 €de 936 € à 3591 €Maison
Prix m² médian 2324 €de 1208 € à 3982 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vassieux-en-Vercors ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 6.8 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 9.5 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Vassieux-en-Vercors.
Le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour une maison est de 2324 €, avec une fourchette de 1208 € à 3982 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2324 €) = 227780 euros. Le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour un appartement est de 2156 €, avec des estimations allant de 936 € à 3591 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2156 €) = 114285 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vassieux-en-Vercors avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour une maison est de 2324 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vassieux-en-Vercors pour un appartement est de 2156 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vassieux-en-Vercors (26420)
- Vassieux-en-Vercors (26420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 317 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.73%, Vassieux-en-Vercors propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vassieux-en-Vercors s'élève à 317 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 47 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vassieux-en-Vercors compte 279 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 226 maisons individuelles (81%)
• 52 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 149 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 109 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vassieux-en-Vercors présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 133 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 99 retraités (31%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vassieux-en-Vercors bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vassieux-en-Vercors s'établit à 31.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vassieux-en-Vercors: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vassieux-en-Vercors de 93 m2 | 20-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 257 982€ | 2 774€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Vassieux-en-Vercors de 43 m2 | 14-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 81 528€ | 1 896€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Vassieux-en-Vercors de 120 m2 | 06-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 198 600€ | 1 655€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Vassieux-en-Vercors de 74 m2 | 05-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 115 514€ | 1 561€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Vassieux-en-Vercors de 55 m2 | 03-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 121 220€ | 2 204€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Vassieux-en-Vercors de 104 m2 | 02-06-2026 | Vassieux-en-Vercors | 219 856€ | 2 114€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Vassieux-en-Vercors de 66 m2 | 26-05-2026 | Vassieux-en-Vercors | 130 152€ | 1 972€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Vassieux-en-Vercors de 104 m2 | 22-05-2026 | Vassieux-en-Vercors | 131 560€ | 1 265€ | 104 m2 |
Vassieux-en-Vercors: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Chapelle-en-Vercors de 1 pièce(s) - 37 m2 | 19-11-2025 | 10 av de provence à La Chapelle-en-Vercors | 175 000 € | 37 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 3 pièce(s) - 44 m2 | 24-10-2025 | 235 rue des arbussiers à La Chapelle-en-Vercors | 152 498 € | 44 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 4 pièce(s) - 81 m2 | 27-08-2025 | 460 rue des arbussiers à La Chapelle-en-Vercors | 138 000 € | 81 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 5 pièce(s) - 76 m2 | 11-06-2025 | 40 che du mortier à La Chapelle-en-Vercors | 232 800 € | 76 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 5 pièce(s) - 70 m2 | 28-05-2025 | 4600 rte de loscence à La Chapelle-en-Vercors | 389 100 € | 70 m2 | 1092 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 4 pièce(s) - 55 m2 | 16-04-2025 | 95 imp des chalets à La Chapelle-en-Vercors | 199 200 € | 55 m2 | 1121 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Vercors de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-03-2025 | 80 rue des alisiers à La Chapelle-en-Vercors | 248 900 € | 90 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-en-Vercors de 5 pièce(s) - 103 m2 | 21-02-2025 | 1 pl de la poste à La Chapelle-en-Vercors | 172 248 € | 103 m2 | 318 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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