Prix immobilier m2 Saint-Vincent-la-Commanderie (26300).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour une maison est de 2385 €, variant de 961 € à 4161 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour un appartement est de 3581 €, avec des estimations allant de 1526 € à 6932 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Vincent-la-Commanderie.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Vincent-la-Commanderie ?
Appartement
Prix m² médian 3581 €de 1526 € à 6932 €Maison
Prix m² médian 2385 €de 961 € à 4161 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vincent-la-Commanderie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 11.2 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.3 €de 9.7 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-la-Commanderie.
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour une maison est de 2385 €, avec une fourchette de 961 € à 4161 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2385 €) = 233760 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour un appartement est de 3581 €, avec des estimations allant de 1526 € à 6932 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3581 €) = 189777 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-la-Commanderie avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour une maison est de 2385 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-la-Commanderie pour un appartement est de 3581 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)
- Saint-Vincent-la-Commanderie (26300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 548 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Vincent-la-Commanderie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vincent-la-Commanderie s'élève à 548 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 126 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 81 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vincent-la-Commanderie compte 258 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 252 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 224 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (10%)
• 8 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Vincent-la-Commanderie présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 261 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 109 retraités (20%)
• 17 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vincent-la-Commanderie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vincent-la-Commanderie s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Vincent-la-Commanderie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vincent-la-Commanderie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Vincent-la-Commanderie de 100 m2 | 18-06-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 284 000€ | 2 840€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-la-Commanderie de 54 m2 | 16-06-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 195 480€ | 3 620€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-la-Commanderie de 108 m2 | 13-06-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 253 800€ | 2 350€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-la-Commanderie de 110 m2 | 06-06-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 286 550€ | 2 605€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-la-Commanderie de 116 m2 | 03-06-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 201 956€ | 1 741€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-la-Commanderie de 30 m2 | 31-05-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 69 510€ | 2 317€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-la-Commanderie de 54 m2 | 23-05-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 110 538€ | 2 047€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-la-Commanderie de 140 m2 | 21-05-2026 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 441 700€ | 3 155€ | 140 m2 |
Saint-Vincent-la-Commanderie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 85 m2 | 16-12-2025 | 2 imp des orchidees à Bourg-de-Péage | 164 400 € | 85 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 2 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 1 rue cheradame à Bourg-de-Péage | 89 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 5 pièce(s) - 135 m2 | 12-12-2025 | 18 rue gerard gaud à Bourg-de-Péage | 351 450 € | 135 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 6 rue veuve besset à Bourg-de-Péage | 184 740 € | 70 m2 | 475 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 98 m2 | 04-12-2025 | 9 quai de la liberation à Bourg-de-Péage | 160 000 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 3 pièce(s) - 86 m2 | 01-12-2025 | 750 rte des chanterelles à Bourg-de-Péage | 71 000 € | 86 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 3 pièce(s) - 70 m2 | 07-11-2025 | 14 rue des pierres à Bourg-de-Péage | 172 100 € | 70 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 3 pièce(s) - 64 m2 | 20-10-2025 | 5 all du parc à Bourg-de-Péage | 189 603 € | 64 m2 | Oui |
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