Prix immobilier m2 Mours-Saint-Eusèbe (26540).
Le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour une maison est de 2511 €, variant de 1030 € à 4128 €. Le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour un appartement est de 2964 €, avec des estimations allant de 2163 € à 3727 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mours-Saint-Eusèbe.
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Quel est le prix médian au m² Mours-Saint-Eusèbe ?
Appartement
Prix m² médian 2964 €de 2163 € à 3727 €Maison
Prix m² médian 2511 €de 1030 € à 4128 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mours-Saint-Eusèbe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 4.4 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 6.0 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Mours-Saint-Eusèbe.
Le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour une maison est de 2511 €, avec une fourchette de 1030 € à 4128 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2511 €) = 246117 euros. Le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour un appartement est de 2964 €, avec des estimations allant de 2163 € à 3727 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2964 €) = 157085 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mours-Saint-Eusèbe avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour une maison est de 2511 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mours-Saint-Eusèbe pour un appartement est de 2964 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mours-Saint-Eusèbe (26540)
- Mours-Saint-Eusèbe (26540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 207 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.49%, Mours-Saint-Eusèbe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mours-Saint-Eusèbe s'élève à 3 207 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 87 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 115 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 210 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 291 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 163 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 455 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 666 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 414 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 573 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 236 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 180 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mours-Saint-Eusèbe compte 1 345 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 190 maisons individuelles (88%)
• 153 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 1 280 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (1%)
• 45 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mours-Saint-Eusèbe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 305 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 99 demandeurs d'emploi (3%)
• 852 retraités (27%)
• 180 étudiants et stagiaires (6%)
• 72 au foyer (2%)
• 138 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 180 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mours-Saint-Eusèbe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mours-Saint-Eusèbe s'établit à 34.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mours-Saint-Eusèbe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mours-Saint-Eusèbe de 61 m2 | 18-06-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 138 043€ | 2 263€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Mours-Saint-Eusèbe de 90 m2 | 11-06-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 298 260€ | 3 314€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Mours-Saint-Eusèbe de 147 m2 | 09-06-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 357 504€ | 2 432€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Mours-Saint-Eusèbe de 95 m2 | 25-05-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 291 745€ | 3 071€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Mours-Saint-Eusèbe de 58 m2 | 20-05-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 153 352€ | 2 644€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Mours-Saint-Eusèbe de 100 m2 | 10-05-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 394 800€ | 3 948€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Mours-Saint-Eusèbe de 122 m2 | 05-05-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 344 528€ | 2 824€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Mours-Saint-Eusèbe de 75 m2 | 29-04-2026 | Mours-Saint-Eusèbe | 100 350€ | 1 338€ | 75 m2 |
Mours-Saint-Eusèbe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 6 pièce(s) - 142 m2 | 01-12-2025 | 9 imp des fourneaux à Mours-Saint-Eusèbe | 640 000 € | 142 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mours-Saint-Eusèbe de 1 pièce(s) - 50 m2 | 09-10-2025 | NaN champs marchand à Mours-Saint-Eusèbe | 205 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-09-2025 | 3 che grand chemin sud à Mours-Saint-Eusèbe | 200 000 € | 83 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 4 pièce(s) - 80 m2 | 16-06-2025 | 3 rue des dahlias à Mours-Saint-Eusèbe | 179 260 € | 80 m2 | 314 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 4 pièce(s) - 88 m2 | 13-06-2025 | 6 rue du royans à Mours-Saint-Eusèbe | 1 € | 88 m2 | 366 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-06-2025 | 21 rue des genets à Mours-Saint-Eusèbe | 255 000 € | 95 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-06-2025 | 21 rue des genets à Mours-Saint-Eusèbe | 255 000 € | 95 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mours-Saint-Eusèbe de 6 pièce(s) - 160 m2 | 03-06-2025 | 6 rue du grand veymont à Mours-Saint-Eusèbe | 256 000 € | 160 m2 | 539 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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