Prix immobilier m2 Livron-sur-Drôme (26250).
Le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour une maison est de 2330 €, variant de 1060 € à 4045 €. Le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour un appartement est de 1967 €, avec des estimations allant de 1107 € à 3311 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Livron-sur-Drôme.
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Quel est le prix médian au m² Livron-sur-Drôme ?
Appartement
Prix m² médian 1967 €de 1107 € à 3311 €Maison
Prix m² médian 2330 €de 1060 € à 4045 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Livron-sur-Drôme ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 7.2 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.6 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Livron-sur-Drôme.
Le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour une maison est de 2330 €, avec une fourchette de 1060 € à 4045 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2330 €) = 228293 euros. Le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour un appartement est de 1967 €, avec des estimations allant de 1107 € à 3311 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1967 €) = 104266 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Livron-sur-Drôme avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour une maison est de 2330 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Livron-sur-Drôme pour un appartement est de 1967 €.
Découvrir le marché immobilier sur Livron-sur-Drôme (26250)
- Livron-sur-Drôme (26250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 240 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.98%, Livron-sur-Drôme propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Livron-sur-Drôme s'élève à 9 240 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 296 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 330 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 588 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 879 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 611 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 520 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 902 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 1 188 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 267 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 568 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 453 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Livron-sur-Drôme compte 4 361 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 165 maisons individuelles (73%)
• 1 175 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 3 942 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 61 résidences secondaires (1%)
• 358 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Livron-sur-Drôme présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 861 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 485 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 156 retraités (23%)
• 453 étudiants et stagiaires (5%)
• 183 au foyer (2%)
• 289 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 453 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Livron-sur-Drôme bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 4 supérettes
- 6 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Livron-sur-Drôme s'établit à 36.98%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Livron-sur-Drôme: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 130 m2 | 20-06-2026 | Livron-sur-Drôme | 469 040€ | 3 608€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 119 m2 | 11-06-2026 | Livron-sur-Drôme | 392 700€ | 3 300€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Livron-sur-Drôme de 60 m2 | 10-06-2026 | Livron-sur-Drôme | 127 860€ | 2 131€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 137 m2 | 04-06-2026 | Livron-sur-Drôme | 467 992€ | 3 416€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 139 m2 | 31-05-2026 | Livron-sur-Drôme | 524 586€ | 3 774€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 37 m2 | 24-05-2026 | Livron-sur-Drôme | 117 327€ | 3 171€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Livron-sur-Drôme de 77 m2 | 23-05-2026 | Livron-sur-Drôme | 178 563€ | 2 319€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Livron-sur-Drôme de 146 m2 | 16-05-2026 | Livron-sur-Drôme | 501 802€ | 3 437€ | 146 m2 |
Livron-sur-Drôme: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Livron-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 71 m2 | 24-12-2025 | 16 av leon aubin à Livron-sur-Drôme | 55 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Livron-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 20 av leon aubin à Livron-sur-Drôme | 195 000 € | 90 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 77 m2 | 04-12-2025 | 8 all de la picarde à Livron-sur-Drôme | 195 000 € | 77 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 5 pièce(s) - 115 m2 | 28-11-2025 | 5 le provence à Livron-sur-Drôme | 207 200 € | 115 m2 | 416 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 3 pièce(s) - 75 m2 | 10-11-2025 | 70 rue des bateliers à Livron-sur-Drôme | 122 000 € | 75 m2 | 3900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 5 pièce(s) - 111 m2 | 05-11-2025 | 85 che rif de ver à Livron-sur-Drôme | 351 370 € | 111 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 5 pièce(s) - 101 m2 | 22-10-2025 | 375 che du jas à Livron-sur-Drôme | 170 000 € | 101 m2 | 4205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livron-sur-Drôme de 3 pièce(s) - 90 m2 | 18-09-2025 | 97 av albert mazade à Livron-sur-Drôme | 190 000 € | 90 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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