Prix immobilier m2 Châteauneuf-de-Galaure (26330).
Le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour une maison est de 2153 €, variant de 814 € à 3620 €. Le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour un appartement est de 2057 €, avec des estimations allant de 1117 € à 2806 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Châteauneuf-de-Galaure.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Châteauneuf-de-Galaure ?
Appartement
Prix m² médian 2057 €de 1117 € à 2806 €Maison
Prix m² médian 2153 €de 814 € à 3620 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Châteauneuf-de-Galaure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 6.8 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 12.0 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Châteauneuf-de-Galaure.
Le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour une maison est de 2153 €, avec une fourchette de 814 € à 3620 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2153 €) = 211006 euros. Le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour un appartement est de 2057 €, avec des estimations allant de 1117 € à 2806 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2057 €) = 109032 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Châteauneuf-de-Galaure avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour une maison est de 2153 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châteauneuf-de-Galaure pour un appartement est de 2057 €.
Découvrir le marché immobilier sur Châteauneuf-de-Galaure (26330)
- Châteauneuf-de-Galaure (26330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 386 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.75%, Châteauneuf-de-Galaure propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Châteauneuf-de-Galaure s'élève à 2 386 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 50 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 65 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 132 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 161 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 144 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 250 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 297 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 213 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 286 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 222 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 132 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Châteauneuf-de-Galaure compte 796 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 595 maisons individuelles (75%)
• 202 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 672 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (5%)
• 82 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Châteauneuf-de-Galaure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 593 actifs (25%) - pouvoir d'achat stable
• 99 demandeurs d'emploi (4%)
• 469 retraités (20%)
• 132 étudiants et stagiaires (6%)
• 41 au foyer (2%)
• 148 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 132 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Châteauneuf-de-Galaure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Châteauneuf-de-Galaure s'établit à 27.75%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Châteauneuf-de-Galaure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Châteauneuf-de-Galaure de 148 m2 | 21-06-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 350 168€ | 2 366€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 88 m2 | 14-06-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 211 200€ | 2 400€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 145 m2 | 07-06-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 214 600€ | 1 480€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 34 m2 | 05-06-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 57 494€ | 1 691€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 142 m2 | 02-06-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 212 006€ | 1 493€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 125 m2 | 28-05-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 252 375€ | 2 019€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Châteauneuf-de-Galaure de 59 m2 | 20-05-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 174 817€ | 2 963€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Châteauneuf-de-Galaure de 74 m2 | 10-05-2026 | Châteauneuf-de-Galaure | 207 348€ | 2 802€ | 74 m2 |
Châteauneuf-de-Galaure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 5 pièce(s) - 128 m2 | 17-12-2025 | 6 imp mesanges à Châteauneuf-de-Galaure | 84 000 € | 128 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 5 pièce(s) - 156 m2 | 18-11-2025 | 16 lot le mas à Châteauneuf-de-Galaure | 246 775 € | 156 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châteauneuf-de-Galaure de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-05-2025 | 16 rue geoffroy de moirans à Châteauneuf-de-Galaure | 163 900 € | 45 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 5 pièce(s) - 207 m2 | 28-05-2025 | 5 rue de la vallee à Châteauneuf-de-Galaure | 160 000 € | 207 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 3 pièce(s) - 79 m2 | 02-04-2025 | 7 imp des cerisiers à Châteauneuf-de-Galaure | 115 932 € | 79 m2 | 719 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 4 pièce(s) - 102 m2 | 31-03-2025 | 20 rue de l'eglise à Châteauneuf-de-Galaure | 240 000 € | 102 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 8 pièce(s) - 106 m2 | 27-03-2025 | 17 rue du stade à Châteauneuf-de-Galaure | 272 000 € | 106 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure de 5 pièce(s) - 160 m2 | 13-12-2024 | 1 rue de la bretonniere à Châteauneuf-de-Galaure | 423 900 € | 160 m2 | 469 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
