Prix immobilier m2 Pouligny-Saint-Pierre (36300).
Le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour une maison est de 1065 €, variant de 308 € à 1973 €. Le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour un appartement est de 1680 €, avec des estimations allant de 1082 € à 2479 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pouligny-Saint-Pierre.
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Quel est le prix médian au m² Pouligny-Saint-Pierre ?
Appartement
Prix m² médian 1680 €de 1082 € à 2479 €Maison
Prix m² médian 1065 €de 308 € à 1973 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pouligny-Saint-Pierre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 11.6 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 7.8 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Pouligny-Saint-Pierre.
Le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour une maison est de 1065 €, avec une fourchette de 308 € à 1973 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1065 €) = 104401 euros. Le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour un appartement est de 1680 €, avec des estimations allant de 1082 € à 2479 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1680 €) = 89022 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pouligny-Saint-Pierre avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour une maison est de 1065 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pouligny-Saint-Pierre pour un appartement est de 1680 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pouligny-Saint-Pierre (36300)
- Pouligny-Saint-Pierre (36300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 097 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.36%, Pouligny-Saint-Pierre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pouligny-Saint-Pierre s'élève à 1 097 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 73 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 75 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 152 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 213 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 169 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 190 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pouligny-Saint-Pierre compte 633 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 627 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 471 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 76 résidences secondaires (12%)
• 87 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pouligny-Saint-Pierre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 457 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 316 retraités (29%)
• 38 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pouligny-Saint-Pierre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pouligny-Saint-Pierre s'établit à 42.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pouligny-Saint-Pierre peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pouligny-Saint-Pierre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pouligny-Saint-Pierre de 47 m2 | 20-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 64 296€ | 1 368€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Pouligny-Saint-Pierre de 137 m2 | 15-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 134 671€ | 983€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Pouligny-Saint-Pierre de 47 m2 | 11-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 89 958€ | 1 914€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Pouligny-Saint-Pierre de 84 m2 | 07-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 152 040€ | 1 810€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Pouligny-Saint-Pierre de 102 m2 | 03-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 219 504€ | 2 152€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Pouligny-Saint-Pierre de 51 m2 | 01-06-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 69 156€ | 1 356€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Pouligny-Saint-Pierre de 102 m2 | 26-05-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 79 968€ | 784€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Pouligny-Saint-Pierre de 41 m2 | 22-05-2026 | Pouligny-Saint-Pierre | 45 387€ | 1 107€ | 41 m2 |
Pouligny-Saint-Pierre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Blanc de 5 pièce(s) - 98 m2 | 11-12-2025 | 51 rue de poitiers à Le Blanc | 71 200 € | 98 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Blanc de 5 pièce(s) - 105 m2 | 28-11-2025 | 9 rue de ruffec à Le Blanc | 60 000 € | 105 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Blanc de 2 pièce(s) - 62 m2 | 18-11-2025 | 22 pl du general de gaulle à Le Blanc | 69 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Blanc de 4 pièce(s) - 70 m2 | 06-10-2025 | 52 rue de brest à Le Blanc | 111 000 € | 70 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Blanc de 4 pièce(s) - 75 m2 | 23-06-2025 | 3 che de ronde à Le Blanc | 39 000 € | 75 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Blanc de 3 pièce(s) - 66 m2 | 12-05-2025 | 17 rue de la trimouille à Le Blanc | 94 000 € | 66 m2 | 1249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Blanc de 4 pièce(s) - 82 m2 | 29-04-2025 | 3 rue des menigouttes à Le Blanc | 65 000 € | 82 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Blanc de 3 pièce(s) - 54 m2 | 24-04-2025 | 59 rue des alouettes à Le Blanc | 85 000 € | 54 m2 | 371 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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