Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Jards (36260).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour une maison est de 919 €, variant de 450 € à 1946 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour un appartement est de 968 €, avec des estimations allant de 522 € à 1827 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Jards.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Jards ?
Appartement
Prix m² médian 968 €de 522 € à 1827 €Maison
Prix m² médian 919 €de 450 € à 1946 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Jards ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 9.4 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 8.1 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Jards.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour une maison est de 919 €, avec une fourchette de 450 € à 1946 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (919 €) = 90094 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour un appartement est de 968 €, avec des estimations allant de 522 € à 1827 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (968 €) = 51301 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Jards avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour une maison est de 919 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Jards pour un appartement est de 968 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Jards (36260)
- Saint-Pierre-de-Jards (36260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 124 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.49%, Saint-Pierre-de-Jards propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Jards s'élève à 124 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Jards compte 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 99 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (14%)
• 21 logements vacants (21%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-de-Jards présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 39 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (6%)
• 49 retraités (40%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 4 au foyer (3%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Jards bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Jards s'établit à 31.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Jards: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Jards de 143 m2 | 18-06-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 206 349€ | 1 443€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 84 m2 | 11-06-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 47 880€ | 570€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 126 m2 | 08-06-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 111 384€ | 884€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Jards de 70 m2 | 06-06-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 59 430€ | 849€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 148 m2 | 31-05-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 145 632€ | 984€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 130 m2 | 23-05-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 209 430€ | 1 611€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 33 m2 | 22-05-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 31 020€ | 940€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Jards de 41 m2 | 16-05-2026 | Saint-Pierre-de-Jards | 59 696€ | 1 456€ | 41 m2 |
Saint-Pierre-de-Jards: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Reuilly de 2 pièce(s) - 50 m2 | 14-11-2025 | 2 rue de l egalite à Reuilly | 16 000 € | 50 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 3 pièce(s) - 56 m2 | 14-06-2025 | 19 rue de la liberte à Reuilly | 59 000 € | 56 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-05-2025 | 6 che des conges à Reuilly | 57 000 € | 70 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 6 pièce(s) - 149 m2 | 23-04-2025 | 28 che des conges à Reuilly | 145 000 € | 149 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-03-2025 | 11 rue du 8 mai 1945 à Reuilly | 83 000 € | 80 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 2 pièce(s) - 56 m2 | 12-03-2025 | 8 rue de l egalite à Reuilly | 24 000 € | 56 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 2 pièce(s) - 45 m2 | 11-03-2025 | 5815 village du bois saint-deni à Reuilly | 34 000 € | 45 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 6 pièce(s) - 150 m2 | 10-03-2025 | 3 rue victor hugo à Reuilly | 37 000 € | 150 m2 | 193 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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