Prix immobilier m2 Saint-Saturnin (16290).
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour une maison est de 1880 €, variant de 797 € à 2975 €. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour un appartement est de 1687 €, avec des estimations allant de 1008 € à 2924 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Saturnin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Saturnin ?
Appartement
Prix m² médian 1687 €de 1008 € à 2924 €Maison
Prix m² médian 1880 €de 797 € à 2975 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Saturnin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 8.1 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 7.3 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Saturnin.
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour une maison est de 1880 €, avec une fourchette de 797 € à 2975 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1880 €) = 184267 euros. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour un appartement est de 1687 €, avec des estimations allant de 1008 € à 2924 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1687 €) = 89385 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Saturnin avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour une maison est de 1880 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin pour un appartement est de 1687 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Saturnin (16290)
- Saint-Saturnin (16290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 323 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.67%, Saint-Saturnin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Saturnin s'élève à 1 323 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 67 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 110 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 178 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 333 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 237 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 189 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 50 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 75 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Saturnin compte 596 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 585 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 549 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (2%)
• 38 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Saturnin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 587 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (4%)
• 338 retraités (26%)
• 75 étudiants et stagiaires (6%)
• 23 au foyer (2%)
• 26 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 75 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Saturnin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Saturnin s'établit à 51.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Saturnin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Saturnin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Saturnin de 61 m2 | 19-06-2026 | Saint-Saturnin | 68 259€ | 1 119€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin de 32 m2 | 13-06-2026 | Saint-Saturnin | 86 528€ | 2 704€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin de 54 m2 | 04-06-2026 | Saint-Saturnin | 113 508€ | 2 102€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin de 140 m2 | 27-05-2026 | Saint-Saturnin | 156 240€ | 1 116€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin de 50 m2 | 19-05-2026 | Saint-Saturnin | 122 650€ | 2 453€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin de 91 m2 | 17-05-2026 | Saint-Saturnin | 190 099€ | 2 089€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin de 149 m2 | 13-05-2026 | Saint-Saturnin | 383 526€ | 2 574€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin de 120 m2 | 04-05-2026 | Saint-Saturnin | 272 040€ | 2 267€ | 120 m2 |
Saint-Saturnin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Saturnin de 2 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 6 pl francois mitterrand à Saint-Saturnin | 65 800 € | 65 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin de 6 pièce(s) - 140 m2 | 08-10-2025 | 3 imp de la paillasse à Saint-Saturnin | 302 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin de 3 pièce(s) - 94 m2 | 06-10-2025 | 60 rue du petit rouillac à Saint-Saturnin | 12 000 € | 94 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnières-sur-Nouère de 3 pièce(s) - 95 m2 | 19-06-2025 | 5394 bois du chadutaud à Asnières-sur-Nouère | 250 000 € | 95 m2 | 2113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnières-sur-Nouère de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-05-2025 | 5628 le puy du maine à Asnières-sur-Nouère | 214 375 € | 120 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnières-sur-Nouère de 5 pièce(s) - 109 m2 | 11-04-2025 | 4 che des sablieres à Asnières-sur-Nouère | 187 700 € | 109 m2 | 1140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnières-sur-Nouère de 5 pièce(s) - 110 m2 | 11-04-2025 | 5199 l houme à Asnières-sur-Nouère | 92 000 € | 110 m2 | 1028 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnières-sur-Nouère de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-03-2025 | 5147 neuillac à Asnières-sur-Nouère | 65 000 € | 60 m2 | 29 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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