Prix immobilier m2 Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260).
Le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour une maison est de 1432 €, variant de 451 € à 2540 €. Le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour un appartement est de 1559 €, avec des estimations allant de 913 € à 2178 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chasseneuil-sur-Bonnieure.
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Quel est le prix médian au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Appartement
Prix m² médian 1559 €de 913 € à 2178 €Maison
Prix m² médian 1432 €de 451 € à 2540 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.3 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 8.8 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Chasseneuil-sur-Bonnieure.
Le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour une maison est de 1432 €, avec une fourchette de 451 € à 2540 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1432 €) = 140310 euros. Le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour un appartement est de 1559 €, avec des estimations allant de 913 € à 2178 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1559 €) = 82603 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chasseneuil-sur-Bonnieure avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour une maison est de 1432 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chasseneuil-sur-Bonnieure pour un appartement est de 1559 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
- Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 315 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Chasseneuil-sur-Bonnieure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chasseneuil-sur-Bonnieure s'élève à 3 315 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 71 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 85 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 167 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 203 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 193 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 442 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 535 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 420 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 603 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 346 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 104 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chasseneuil-sur-Bonnieure compte 1 731 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 484 maisons individuelles (86%)
• 243 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 506 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 48 résidences secondaires (3%)
• 178 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chasseneuil-sur-Bonnieure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 114 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 154 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 081 retraités (33%)
• 104 étudiants et stagiaires (3%)
• 58 au foyer (2%)
• 99 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 104 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chasseneuil-sur-Bonnieure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chasseneuil-sur-Bonnieure s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chasseneuil-sur-Bonnieure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chasseneuil-sur-Bonnieure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chasseneuil-sur-Bonnieure de 34 m2 | 17-06-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 48 144€ | 1 416€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Chasseneuil-sur-Bonnieure de 91 m2 | 13-06-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 147 602€ | 1 622€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Chasseneuil-sur-Bonnieure de 67 m2 | 04-06-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 178 019€ | 2 657€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Chasseneuil-sur-Bonnieure de 49 m2 | 29-05-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 35 770€ | 730€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Chasseneuil-sur-Bonnieure de 106 m2 | 25-05-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 133 136€ | 1 256€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Chasseneuil-sur-Bonnieure de 89 m2 | 18-05-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 140 976€ | 1 584€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Chasseneuil-sur-Bonnieure de 142 m2 | 16-05-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 362 810€ | 2 555€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Chasseneuil-sur-Bonnieure de 108 m2 | 12-05-2026 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 206 280€ | 1 910€ | 108 m2 |
Chasseneuil-sur-Bonnieure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 4 pièce(s) - 115 m2 | 29-12-2025 | 5 lot des combes à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 146 000 € | 115 m2 | 428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 4 pièce(s) - 116 m2 | 23-12-2025 | 9 imp lamartine à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 209 300 € | 116 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 4 pièce(s) - 149 m2 | 25-11-2025 | 5 rue des grands champs à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 151 750 € | 149 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-11-2025 | 29 che de la fosse roudeau à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 140 000 € | 120 m2 | 232 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 3 pièce(s) - 86 m2 | 21-11-2025 | 19 rue de confolens à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 130 000 € | 86 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 5 pièce(s) - 140 m2 | 14-10-2025 | 13 pl de l eglise à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 220 000 € | 140 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 3 pièce(s) - 82 m2 | 01-10-2025 | 4 ze les pieces de l'age à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 276 000 € | 82 m2 | 4341 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure de 4 pièce(s) - 122 m2 | 05-07-2025 | 61 rte de cellefrouin à Chasseneuil-sur-Bonnieure | 116 600 € | 122 m2 | 1200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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