Prix immobilier m2 La Cavalerie (12230).
Le prix moyen au m² La Cavalerie pour une maison est de 1782 €, variant de 791 € à 2718 €. Le prix moyen au m² La Cavalerie pour un appartement est de 1236 €, avec des estimations allant de 1014 € à 1806 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Cavalerie.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Cavalerie ?
Appartement
Prix m² médian 1236 €de 1014 € à 1806 €Maison
Prix m² médian 1782 €de 791 € à 2718 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Cavalerie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 9.8 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 4.0 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 La Cavalerie.
Le prix moyen au m² La Cavalerie pour une maison est de 1782 €, avec une fourchette de 791 € à 2718 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1782 €) = 174644 euros. Le prix moyen au m² La Cavalerie pour un appartement est de 1236 €, avec des estimations allant de 1014 € à 1806 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1236 €) = 65500 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Cavalerie avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Cavalerie pour une maison est de 1782 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Cavalerie pour un appartement est de 1236 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Cavalerie (12230)
- La Cavalerie (12230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 470 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 76% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.65%, La Cavalerie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Cavalerie s'élève à 1 470 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 42 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 99 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 100 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 237 habitants (16%)
- 25 à 39 ans : 586 habitants (40%)
- 40 à 54 ans : 294 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 117 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 106 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 48 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Cavalerie compte 636 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 457 maisons individuelles (72%)
• 178 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 450 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 84 résidences secondaires (13%)
• 102 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Cavalerie présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 922 actifs (63%) - pouvoir d'achat stable
• 59 demandeurs d'emploi (4%)
• 175 retraités (12%)
• 48 étudiants et stagiaires (3%)
• 31 au foyer (2%)
• 187 autres inactifs (13%)
Le fort taux d'emploi (63%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 48 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Cavalerie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Cavalerie s'établit à 39.65%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Cavalerie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 111 m2 | 17-06-2026 | La Cavalerie | 126 318€ | 1 138€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 114 m2 | 11-06-2026 | La Cavalerie | 166 326€ | 1 459€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 106 m2 | 04-06-2026 | La Cavalerie | 121 582€ | 1 147€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 149 m2 | 28-05-2026 | La Cavalerie | 234 973€ | 1 577€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 124 m2 | 21-05-2026 | La Cavalerie | 239 940€ | 1 935€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 30 m2 | 14-05-2026 | La Cavalerie | 34 200€ | 1 140€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison La Cavalerie de 46 m2 | 07-05-2026 | La Cavalerie | 44 620€ | 970€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement La Cavalerie de 93 m2 | 30-04-2026 | La Cavalerie | 93 279€ | 1 003€ | 93 m2 |
La Cavalerie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Cavalerie de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-10-2025 | 308 rue du cami romieu à La Cavalerie | 190 000 € | 74 m2 | 796 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cavalerie de 4 pièce(s) - 84 m2 | 22-09-2025 | 868 av 122e regiment d'infanterie à La Cavalerie | 100 000 € | 84 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Cavalerie de 3 pièce(s) - 80 m2 | 11-08-2025 | 214 rte de la tune à La Cavalerie | 155 000 € | 80 m2 | 877 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cavalerie de 4 pièce(s) - 98 m2 | 02-08-2025 | 43 rue de verdun à La Cavalerie | 215 300 € | 98 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Cavalerie de 1 pièce(s) - 33 m2 | 17-06-2025 | 352 che du lacas à La Cavalerie | 39 200 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Cavalerie de 5 pièce(s) - 127 m2 | 29-04-2025 | 1133 av simone veil à La Cavalerie | 230 000 € | 127 m2 | 1363 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cavalerie de 5 pièce(s) - 127 m2 | 29-04-2025 | 1133 av simone veil à La Cavalerie | 230 000 € | 127 m2 | 1425 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cavalerie de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-03-2025 | 90 rue de la bergerie à La Cavalerie | 153 750 € | 80 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
