Prix immobilier m2 Saint-Sernin-sur-Rance (12380).
Le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour une maison est de 1358 €, variant de 553 € à 2540 €. Le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour un appartement est de 1685 €, avec des estimations allant de 950 € à 2454 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Sernin-sur-Rance.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Sernin-sur-Rance ?
Appartement
Prix m² médian 1685 €de 950 € à 2454 €Maison
Prix m² médian 1358 €de 553 € à 2540 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sernin-sur-Rance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 10.3 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 8.8 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sernin-sur-Rance.
Le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour une maison est de 1358 €, avec une fourchette de 553 € à 2540 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1358 €) = 133117 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour un appartement est de 1685 €, avec des estimations allant de 950 € à 2454 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1685 €) = 89280 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sernin-sur-Rance avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour une maison est de 1358 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin-sur-Rance pour un appartement est de 1685 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
- Saint-Sernin-sur-Rance (12380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 738 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Sernin-sur-Rance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La forte présence étudiante, idéale pour l'investissement locatif en résidences étudiantes, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sernin-sur-Rance s'élève à 738 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 136 habitants (18%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 92 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 80 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 100 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 130 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sernin-sur-Rance compte 473 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 292 maisons individuelles (62%)
• 179 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 304 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 110 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 59 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Sernin-sur-Rance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 183 actifs (25%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (4%)
• 199 retraités (27%)
• 130 étudiants et stagiaires (18%)
• 4 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 130 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sernin-sur-Rance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sernin-sur-Rance s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sernin-sur-Rance peut compenser par d'autres avantages : forte demande étudiante.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sernin-sur-Rance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Sernin-sur-Rance de 138 m2 | 16-06-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 245 640€ | 1 780€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-sur-Rance de 83 m2 | 14-06-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 180 857€ | 2 179€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sernin-sur-Rance de 92 m2 | 09-06-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 193 384€ | 2 102€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sernin-sur-Rance de 60 m2 | 01-06-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 79 860€ | 1 331€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-sur-Rance de 42 m2 | 31-05-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 36 876€ | 878€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-sur-Rance de 150 m2 | 26-05-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 246 450€ | 1 643€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-sur-Rance de 113 m2 | 23-05-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 224 079€ | 1 983€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-sur-Rance de 71 m2 | 15-05-2026 | Saint-Sernin-sur-Rance | 86 620€ | 1 220€ | 71 m2 |
Saint-Sernin-sur-Rance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 4 pièce(s) - 109 m2 | 30-04-2025 | 5389 laval à Saint-Sernin-sur-Rance | 212 508 € | 109 m2 | 6076 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 3 pièce(s) - 65 m2 | 17-04-2025 | 30 rte de pousthomy à Saint-Sernin-sur-Rance | 45 000 € | 65 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sernin-sur-Rance de 3 pièce(s) - 50 m2 | 28-03-2025 | 2 rue haute à Saint-Sernin-sur-Rance | 133 500 € | 50 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sernin-sur-Rance de 1 pièce(s) - 30 m2 | 28-03-2025 | 2 rue haute à Saint-Sernin-sur-Rance | 133 500 € | 30 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-03-2025 | 5222 la crouzette à Saint-Sernin-sur-Rance | 230 000 € | 90 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-03-2025 | 5222 la crouzette à Saint-Sernin-sur-Rance | 230 000 € | 90 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 3 pièce(s) - 40 m2 | 11-03-2025 | 9 rue de la lotge à Saint-Sernin-sur-Rance | 40 000 € | 40 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin-sur-Rance de 2 pièce(s) - 70 m2 | 29-01-2025 | 6 rue haute à Saint-Sernin-sur-Rance | 16 000 € | 70 m2 | 83 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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