Prix immobilier m2 Égletons (19300).
Le prix moyen au m² Égletons pour une maison est de 1295 €, variant de 608 € à 2520 €. Le prix moyen au m² Égletons pour un appartement est de 1025 €, avec des estimations allant de 537 € à 1742 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Égletons.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Égletons ?
Appartement
Prix m² médian 1025 €de 537 € à 1742 €Maison
Prix m² médian 1295 €de 608 € à 2520 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Égletons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 5.9 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 8.0 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Égletons.
Le prix moyen au m² Égletons pour une maison est de 1295 €, avec une fourchette de 608 € à 2520 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1295 €) = 126918 euros. Le prix moyen au m² Égletons pour un appartement est de 1025 €, avec des estimations allant de 537 € à 1742 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1025 €) = 54304 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Égletons avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Égletons pour une maison est de 1295 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Égletons pour un appartement est de 1025 €.
Découvrir le marché immobilier sur Égletons (19300)
- Égletons (19300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 086 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.89%, Égletons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Égletons s'élève à 5 086 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 100 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 188 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 281 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 893 habitants (18%)
- 25 à 39 ans : 674 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 672 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 418 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 597 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 370 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 589 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Égletons compte 2 621 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 354 maisons individuelles (52%)
• 1 259 appartements (48%)
Occupation des logements :
• 1 990 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 198 résidences secondaires (8%)
• 433 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Égletons présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 653 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 199 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 045 retraités (21%)
• 589 étudiants et stagiaires (12%)
• 96 au foyer (2%)
• 152 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 589 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Égletons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Égletons s'établit à 49.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Égletons peut compenser par d'autres avantages : forte demande étudiante.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Égletons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Égletons de 150 m2 | 16-06-2026 | Égletons | 223 650€ | 1 491€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Égletons de 64 m2 | 09-06-2026 | Égletons | 78 848€ | 1 232€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Égletons de 136 m2 | 04-06-2026 | Égletons | 246 976€ | 1 816€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Égletons de 118 m2 | 02-06-2026 | Égletons | 91 568€ | 776€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Égletons de 68 m2 | 30-05-2026 | Égletons | 43 044€ | 633€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Égletons de 69 m2 | 25-05-2026 | Égletons | 53 958€ | 782€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Égletons de 109 m2 | 18-05-2026 | Égletons | 86 110€ | 790€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Égletons de 56 m2 | 09-05-2026 | Égletons | 66 584€ | 1 189€ | 56 m2 |
Égletons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Égletons de 4 pièce(s) - 116 m2 | 22-10-2025 | 6 rue du cassarel à Égletons | 164 000 € | 116 m2 | 905 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 68 m2 | 04-10-2025 | 40 rue de la borie à Égletons | 88 110 € | 68 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Égletons de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-09-2025 | 2 av ventadour à Égletons | 140 000 € | 63 m2 | 612 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 58 m2 | 21-07-2025 | 25 cite bachellerie à Égletons | 35 000 € | 58 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 44 m2 | 22-04-2025 | 20 rue joseph vialaneix à Égletons | 20 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Égletons de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-04-2025 | 10 bd des chadaux à Égletons | 140 000 € | 100 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 1 pièce(s) - 50 m2 | 03-04-2025 | 31 rue de la borie à Égletons | 35 000 € | 50 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 65 m2 | 31-03-2025 | 1 rue bachellerie à Égletons | 45 000 € | 65 m2 | 504 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
