Prix immobilier m2 Saint-Augustin (19390).
Le prix moyen au m² Saint-Augustin pour une maison est de 1478 €, variant de 543 € à 3019 €. Le prix moyen au m² Saint-Augustin pour un appartement est de 853 €, avec des estimations allant de 433 € à 1526 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Augustin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Augustin ?
Appartement
Prix m² médian 853 €de 433 € à 1526 €Maison
Prix m² médian 1478 €de 543 € à 3019 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Augustin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 4.0 € à 23.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 6.8 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Augustin.
Le prix moyen au m² Saint-Augustin pour une maison est de 1478 €, avec une fourchette de 543 € à 3019 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1478 €) = 144846 euros. Le prix moyen au m² Saint-Augustin pour un appartement est de 853 €, avec des estimations allant de 433 € à 1526 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (853 €) = 45184 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Augustin avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Augustin pour une maison est de 1478 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Augustin pour un appartement est de 853 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Augustin (19390)
- Saint-Augustin (19390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 430 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.92%, Saint-Augustin propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Augustin s'élève à 430 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 106 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Augustin compte 380 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 365 maisons individuelles (96%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 217 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 127 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Augustin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 142 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 198 retraités (46%)
• 10 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Augustin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Augustin s'établit à 29.92%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Augustin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Augustin de 132 m2 | 16-06-2026 | Saint-Augustin | 161 964€ | 1 227€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Augustin de 67 m2 | 11-06-2026 | Saint-Augustin | 76 313€ | 1 139€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Augustin de 83 m2 | 10-06-2026 | Saint-Augustin | 147 989€ | 1 783€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Augustin de 136 m2 | 03-06-2026 | Saint-Augustin | 180 336€ | 1 326€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Augustin de 108 m2 | 29-05-2026 | Saint-Augustin | 91 260€ | 845€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Augustin de 78 m2 | 26-05-2026 | Saint-Augustin | 121 368€ | 1 556€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Augustin de 65 m2 | 22-05-2026 | Saint-Augustin | 52 585€ | 809€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Augustin de 124 m2 | 21-05-2026 | Saint-Augustin | 94 736€ | 764€ | 124 m2 |
Saint-Augustin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 4 pièce(s) - 70 m2 | 24-06-2025 | 5033 la gane de roumaillac à Saint-Augustin | 150 000 € | 70 m2 | 1430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-03-2025 | 5023 chauzeix à Saint-Augustin | 58 500 € | 90 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 1 pièce(s) - 15 m2 | 16-12-2024 | 5079 pre mazou à Saint-Augustin | 56 770 € | 15 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 3 pièce(s) - 71 m2 | 24-10-2024 | 5333 la garenne à Saint-Augustin | 137 550 € | 71 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 3 pièce(s) - 71 m2 | 24-10-2024 | 5333 la garenne à Saint-Augustin | 137 550 € | 71 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 3 pièce(s) - 49 m2 | 16-10-2024 | 5221 la garenne à Saint-Augustin | 107 000 € | 49 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 13 pièce(s) - 275 m2 | 27-08-2024 | 5297 le bourg à Saint-Augustin | 85 000 € | 275 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Augustin de 13 pièce(s) - 275 m2 | 27-08-2024 | 5297 le bourg à Saint-Augustin | 85 000 € | 275 m2 | 448 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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