Prix immobilier m2 Rosiers-de-Juillac (19350).
Le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour une maison est de 1640 €, variant de 697 € à 3098 €. Le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 681 € à 2261 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rosiers-de-Juillac.
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Quel est le prix médian au m² Rosiers-de-Juillac ?
Appartement
Prix m² médian 1343 €de 681 € à 2261 €Maison
Prix m² médian 1640 €de 697 € à 3098 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rosiers-de-Juillac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 4.6 € à 8.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 4.6 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Rosiers-de-Juillac.
Le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour une maison est de 1640 €, avec une fourchette de 697 € à 3098 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1640 €) = 160743 euros. Le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 681 € à 2261 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1343 €) = 71170 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rosiers-de-Juillac avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour une maison est de 1640 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rosiers-de-Juillac pour un appartement est de 1343 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rosiers-de-Juillac (19350)
- Rosiers-de-Juillac (19350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.65%, Rosiers-de-Juillac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rosiers-de-Juillac s'élève à 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rosiers-de-Juillac compte 109 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 108 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 82 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (12%)
• 14 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rosiers-de-Juillac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 47 retraités (25%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rosiers-de-Juillac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rosiers-de-Juillac s'établit à 46.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rosiers-de-Juillac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rosiers-de-Juillac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 143 m2 | 19-06-2026 | Rosiers-de-Juillac | 193 193€ | 1 351€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 86 m2 | 15-06-2026 | Rosiers-de-Juillac | 107 328€ | 1 248€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 107 m2 | 09-06-2026 | Rosiers-de-Juillac | 100 473€ | 939€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 135 m2 | 04-06-2026 | Rosiers-de-Juillac | 116 775€ | 865€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Rosiers-de-Juillac de 77 m2 | 01-06-2026 | Rosiers-de-Juillac | 84 777€ | 1 101€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Rosiers-de-Juillac de 93 m2 | 26-05-2026 | Rosiers-de-Juillac | 160 518€ | 1 726€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 131 m2 | 21-05-2026 | Rosiers-de-Juillac | 135 323€ | 1 033€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Rosiers-de-Juillac de 33 m2 | 19-05-2026 | Rosiers-de-Juillac | 55 638€ | 1 686€ | 33 m2 |
Rosiers-de-Juillac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Juillac de 4 pièce(s) - 86 m2 | 05-12-2025 | 5768 rue du stade à Juillac | 92 500 € | 86 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 5 pièce(s) - 132 m2 | 17-11-2025 | 27 grande rue à Juillac | 133 000 € | 132 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 4 pièce(s) - 62 m2 | 28-05-2025 | 5833 le chatenet sud à Juillac | 92 000 € | 62 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 7 pièce(s) - 200 m2 | 20-05-2025 | 5570 le bourg à Juillac | 165 000 € | 200 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 4 pièce(s) - 102 m2 | 14-03-2025 | 1 pl de la mairie à Juillac | 35 000 € | 102 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 4 pièce(s) - 102 m2 | 14-03-2025 | 1 pl de la mairie à Juillac | 35 000 € | 102 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 3 pièce(s) - 50 m2 | 06-02-2025 | 48 gr grande rue à Juillac | 15 000 € | 50 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac de 3 pièce(s) - 46 m2 | 16-01-2025 | 5366 le viradis à Juillac | 60 000 € | 46 m2 | 1090 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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