Prix immobilier m2 Sornac (19290).
Le prix moyen au m² Sornac pour une maison est de 1198 €, variant de 478 € à 2556 €. Le prix moyen au m² Sornac pour un appartement est de 1310 €, avec des estimations allant de 744 € à 2204 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sornac.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sornac ?
Appartement
Prix m² médian 1310 €de 744 € à 2204 €Maison
Prix m² médian 1198 €de 478 € à 2556 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sornac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 4.1 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 9.8 € à 7.7 €
Les prix de vente au m2 Sornac.
Le prix moyen au m² Sornac pour une maison est de 1198 €, avec une fourchette de 478 € à 2556 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1198 €) = 117390 euros. Le prix moyen au m² Sornac pour un appartement est de 1310 €, avec des estimations allant de 744 € à 2204 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1310 €) = 69450 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sornac avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sornac pour une maison est de 1198 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sornac pour un appartement est de 1310 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sornac (19290)
- Sornac (19290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 774 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.35%, Sornac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sornac s'élève à 774 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 182 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 157 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 123 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 93 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sornac compte 520 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 423 maisons individuelles (81%)
• 95 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 300 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 179 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 40 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sornac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 289 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (2%)
• 236 retraités (30%)
• 13 étudiants et stagiaires (2%)
• 5 au foyer (1%)
• 134 autres inactifs (17%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sornac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sornac s'établit à 39.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sornac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sornac de 55 m2 | 17-06-2026 | Sornac | 71 665€ | 1 303€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Sornac de 106 m2 | 11-06-2026 | Sornac | 144 372€ | 1 362€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Sornac de 33 m2 | 09-06-2026 | Sornac | 22 176€ | 672€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Sornac de 55 m2 | 06-06-2026 | Sornac | 73 370€ | 1 334€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Sornac de 147 m2 | 03-06-2026 | Sornac | 204 036€ | 1 388€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Sornac de 133 m2 | 31-05-2026 | Sornac | 224 238€ | 1 686€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Sornac de 99 m2 | 25-05-2026 | Sornac | 173 547€ | 1 753€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Sornac de 100 m2 | 23-05-2026 | Sornac | 86 400€ | 864€ | 100 m2 |
Sornac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peyrelevade de 6 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 18 le rat à Peyrelevade | 105 000 € | 160 m2 | 216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 3 pièce(s) - 50 m2 | 07-10-2025 | 10 caux à Peyrelevade | 16 000 € | 50 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 5 pièce(s) - 140 m2 | 24-09-2025 | 17 caux à Peyrelevade | 153 000 € | 140 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 6 pièce(s) - 135 m2 | 06-06-2025 | 16 le rat à Peyrelevade | 114 050 € | 135 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 3 pièce(s) - 80 m2 | 04-06-2025 | 27 rue du limousin à Peyrelevade | 93 100 € | 80 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 2 pièce(s) - 40 m2 | 12-02-2025 | 18 rue du limousin à Peyrelevade | 53 500 € | 40 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 2 pièce(s) - 40 m2 | 12-02-2025 | 18 rue du limousin à Peyrelevade | 53 500 € | 40 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrelevade de 5 pièce(s) - 83 m2 | 07-02-2025 | 5019 vinzan à Peyrelevade | 55 000 € | 83 m2 | 89 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
