Prix immobilier m2 Brando (20222).
Le prix moyen au m² Brando pour une maison est de 4609 €, variant de 1930 € à 8795 €. Le prix moyen au m² Brando pour un appartement est de 3626 €, avec des estimations allant de 1434 € à 6512 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Brando.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Brando ?
Appartement
Prix m² médian 3626 €de 1434 € à 6512 €Maison
Prix m² médian 4609 €de 1930 € à 8795 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Brando ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 6.2 € à 25.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 15.1 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Brando.
Le prix moyen au m² Brando pour une maison est de 4609 €, avec une fourchette de 1930 € à 8795 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4609 €) = 451719 euros. Le prix moyen au m² Brando pour un appartement est de 3626 €, avec des estimations allant de 1434 € à 6512 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3626 €) = 192153 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brando avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Brando pour une maison est de 4609 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Brando pour un appartement est de 3626 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brando (20222)
- Brando (20222) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 670 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.96%, Brando propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brando s'élève à 1 670 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 110 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 213 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 362 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 304 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 332 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 119 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 86 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brando compte 1 474 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 909 maisons individuelles (62%)
• 561 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 812 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 632 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 30 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Brando présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 693 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (4%)
• 476 retraités (29%)
• 86 étudiants et stagiaires (5%)
• 66 au foyer (4%)
• 51 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 86 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brando bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brando s'établit à 30.96%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brando: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Brando de 128 m2 | 15-06-2026 | Brando | 362 624€ | 2 833€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Brando de 39 m2 | 06-06-2026 | Brando | 123 396€ | 3 164€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Brando de 125 m2 | 06-06-2026 | Brando | 471 375€ | 3 771€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Brando de 86 m2 | 25-05-2026 | Brando | 113 864€ | 1 324€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Brando de 38 m2 | 20-05-2026 | Brando | 113 696€ | 2 992€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Brando de 123 m2 | 13-05-2026 | Brando | 677 976€ | 5 512€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Brando de 53 m2 | 04-05-2026 | Brando | 194 616€ | 3 672€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Brando de 33 m2 | 26-04-2026 | Brando | 184 173€ | 5 581€ | 33 m2 |
Brando: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brando de 4 pièce(s) - 152 m2 | 17-11-2025 | 361 prt stradella di e torre à Brando | 410 000 € | 152 m2 | 944 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brando de 1 pièce(s) - 30 m2 | 01-09-2025 | 5255 marmoraggia à Brando | 1 200 000 € | 30 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brando de 3 pièce(s) - 34 m2 | 04-08-2025 | 37 rue du comte valery à Brando | 250 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brando de 10 pièce(s) - 150 m2 | 29-07-2025 | 5520 costa à Brando | 200 000 € | 150 m2 | 186 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brando de 4 pièce(s) - 91 m2 | 17-07-2025 | 25 rte du campo à Brando | 380 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brando de 4 pièce(s) - 51 m2 | 02-07-2025 | 5398 pozzo à Brando | 115 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brando de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-06-2025 | 28 rte du campo à Brando | 230 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brando de 4 pièce(s) - 81 m2 | 18-06-2025 | 500 rte a traversa à Brando | 235 000 € | 81 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
