Prix immobilier m2 Rogliano (20247).
Le prix moyen au m² Rogliano pour une maison est de 2969 €, variant de 1124 € à 5846 €. Le prix moyen au m² Rogliano pour un appartement est de 2850 €, avec des estimations allant de 1224 € à 5855 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rogliano.
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Quel est le prix médian au m² Rogliano ?
Appartement
Prix m² médian 2850 €de 1224 € à 5855 €Maison
Prix m² médian 2969 €de 1124 € à 5846 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rogliano ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 8.9 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.6 €de 14.5 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Rogliano.
Le prix moyen au m² Rogliano pour une maison est de 2969 €, avec une fourchette de 1124 € à 5846 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2969 €) = 290991 euros. Le prix moyen au m² Rogliano pour un appartement est de 2850 €, avec des estimations allant de 1224 € à 5855 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2850 €) = 151032 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rogliano avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rogliano pour une maison est de 2969 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rogliano pour un appartement est de 2850 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rogliano (20247)
- Rogliano (20247) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 574 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.85%, Rogliano propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rogliano s'élève à 574 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rogliano compte 822 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 496 maisons individuelles (60%)
• 317 appartements (39%)
Occupation des logements :
• 275 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 508 résidences secondaires (62%) - marché touristique actif
• 39 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rogliano présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 191 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (5%)
• 200 retraités (35%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 32 au foyer (6%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rogliano bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rogliano s'établit à 27.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rogliano: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rogliano de 32 m2 | 22-06-2026 | Rogliano | 105 376€ | 3 293€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Rogliano de 142 m2 | 13-06-2026 | Rogliano | 605 062€ | 4 261€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Rogliano de 92 m2 | 08-06-2026 | Rogliano | 313 076€ | 3 403€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Rogliano de 51 m2 | 03-06-2026 | Rogliano | 184 059€ | 3 609€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Rogliano de 116 m2 | 20-05-2026 | Rogliano | 446 948€ | 3 853€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Rogliano de 148 m2 | 14-05-2026 | Rogliano | 224 664€ | 1 518€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Rogliano de 42 m2 | 09-05-2026 | Rogliano | 106 722€ | 2 541€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Rogliano de 149 m2 | 30-04-2026 | Rogliano | 716 541€ | 4 809€ | 149 m2 |
Rogliano: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Rogliano de 1 pièce(s) - 25 m2 | 16-12-2025 | 1942 macinaggio à Rogliano | 96 000 € | 25 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rogliano de 3 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 140 che chjassu di palongu à Rogliano | 341 000 € | 92 m2 | 545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rogliano de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-09-2025 | 5 rte strada di catalina à Rogliano | 304 930 € | 84 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rogliano de 6 pièce(s) - 77 m2 | 27-06-2025 | 16 che a funtanella à Rogliano | 155 000 € | 77 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rogliano de 6 pièce(s) - 77 m2 | 27-06-2025 | 16 che a funtanella à Rogliano | 155 000 € | 77 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rogliano de 3 pièce(s) - 50 m2 | 12-06-2025 | 225 prom spassighjata di a marina à Rogliano | 181 100 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rogliano de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-04-2025 | 5215 giumentajo à Rogliano | 500 € | 70 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rogliano de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-04-2025 | 5215 giumentajo à Rogliano | 500 € | 70 m2 | 1090 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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