Prix immobilier m2 Penta-di-Casinca (20213).
Le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour une maison est de 2711 €, variant de 1118 € à 4748 €. Le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1312 € à 3706 €.
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Carte des prix immobiliers: Penta-di-Casinca.
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Quel est le prix médian au m² Penta-di-Casinca ?
Appartement
Prix m² médian 2748 €de 1312 € à 3706 €Maison
Prix m² médian 2711 €de 1118 € à 4748 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Penta-di-Casinca ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 9.2 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 13.4 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Penta-di-Casinca.
Le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour une maison est de 2711 €, avec une fourchette de 1118 € à 4748 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2711 €) = 265709 euros. Le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1312 € à 3706 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2748 €) = 145627 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Penta-di-Casinca avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour une maison est de 2711 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Penta-di-Casinca pour un appartement est de 2748 €.
Découvrir le marché immobilier sur Penta-di-Casinca (20213)
- Penta-di-Casinca (20213) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 436 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.64%, Penta-di-Casinca propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Penta-di-Casinca s'élève à 3 436 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 82 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 101 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 195 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 244 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 208 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 584 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 740 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 448 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 565 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 219 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 135 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Penta-di-Casinca compte 2 261 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 401 maisons individuelles (62%)
• 832 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 1 543 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 660 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 58 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Penta-di-Casinca présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 261 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 234 demandeurs d'emploi (7%)
• 800 retraités (23%)
• 135 étudiants et stagiaires (4%)
• 223 au foyer (6%)
• 211 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 135 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Penta-di-Casinca bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
- 8 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Penta-di-Casinca s'établit à 22.64%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Penta-di-Casinca: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Penta-di-Casinca de 53 m2 | 16-06-2026 | Penta-di-Casinca | 95 347€ | 1 799€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 103 m2 | 13-06-2026 | Penta-di-Casinca | 362 560€ | 3 520€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 124 m2 | 09-06-2026 | Penta-di-Casinca | 207 452€ | 1 673€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 120 m2 | 04-06-2026 | Penta-di-Casinca | 219 360€ | 1 828€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Penta-di-Casinca de 109 m2 | 02-06-2026 | Penta-di-Casinca | 168 187€ | 1 543€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 145 m2 | 26-05-2026 | Penta-di-Casinca | 165 155€ | 1 139€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 88 m2 | 19-05-2026 | Penta-di-Casinca | 219 208€ | 2 491€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Penta-di-Casinca de 120 m2 | 10-05-2026 | Penta-di-Casinca | 325 800€ | 2 715€ | 120 m2 |
Penta-di-Casinca: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Penta-di-Casinca de 4 pièce(s) - 102 m2 | 22-08-2025 | 815 rte de la mer à Penta-di-Casinca | 438 000 € | 102 m2 | 673 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penta-di-Casinca de 3 pièce(s) - 122 m2 | 07-08-2025 | 28 lot les hauts de chiappatella à Penta-di-Casinca | 592 346 € | 122 m2 | 1006 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Penta-di-Casinca de 3 pièce(s) - 71 m2 | 05-08-2025 | 125 imp des chenes lieges à Penta-di-Casinca | 232 750 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Penta-di-Casinca de 2 pièce(s) - 77 m2 | 17-07-2025 | 76 all des muriers platanes à Penta-di-Casinca | 168 500 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Penta-di-Casinca de 5 pièce(s) - 169 m2 | 04-07-2025 | 35 lot les hauts de chiappatella à Penta-di-Casinca | 560 330 € | 169 m2 | 1188 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Penta-di-Casinca de 2 pièce(s) - 41 m2 | 01-07-2025 | 185 rte royale à Penta-di-Casinca | 130 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Penta-di-Casinca de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-04-2025 | 360 av de folelli à Penta-di-Casinca | 148 300 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Penta-di-Casinca de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-04-2025 | 360 av de folelli à Penta-di-Casinca | 148 300 € | 77 m2 | Oui |
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