Prix immobilier m2 Galéria (20245).
Le prix moyen au m² Galéria pour une maison est de 3034 €, variant de 1136 € à 6056 €. Le prix moyen au m² Galéria pour un appartement est de 4496 €, avec des estimations allant de 1802 € à 7898 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Galéria.
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Quel est le prix médian au m² Galéria ?
Appartement
Prix m² médian 4496 €de 1802 € à 7898 €Maison
Prix m² médian 3034 €de 1136 € à 6056 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Galéria ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 9.8 € à 25.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 12.4 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Galéria.
Le prix moyen au m² Galéria pour une maison est de 3034 €, avec une fourchette de 1136 € à 6056 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3034 €) = 297305 euros. Le prix moyen au m² Galéria pour un appartement est de 4496 €, avec des estimations allant de 1802 € à 7898 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4496 €) = 238289 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Galéria avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Galéria pour une maison est de 3034 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Galéria pour un appartement est de 4496 €.
Découvrir le marché immobilier sur Galéria (20245)
- Galéria (20245) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 347 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 20.12%, Galéria propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Galéria s'élève à 347 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 58 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Galéria compte 501 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 325 maisons individuelles (65%)
• 171 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 173 résidences principales (35%) - forte demande locative
• 328 résidences secondaires (65%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Galéria présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 115 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (9%)
• 117 retraités (34%)
• 8 étudiants et stagiaires (2%)
• 8 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Galéria bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Galéria s'établit à 20.12%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Galéria: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Galéria de 94 m2 | 17-06-2026 | Galéria | 347 988€ | 3 702€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Galéria de 78 m2 | 12-06-2026 | Galéria | 256 854€ | 3 293€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Galéria de 101 m2 | 04-06-2026 | Galéria | 387 234€ | 3 834€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Galéria de 114 m2 | 24-05-2026 | Galéria | 537 054€ | 4 711€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Galéria de 141 m2 | 16-05-2026 | Galéria | 724 317€ | 5 137€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Galéria de 90 m2 | 13-05-2026 | Galéria | 248 400€ | 2 760€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Galéria de 68 m2 | 08-05-2026 | Galéria | 147 288€ | 2 166€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Galéria de 57 m2 | 05-05-2026 | Galéria | 229 425€ | 4 025€ | 57 m2 |
Galéria: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Galéria de 5 pièce(s) - 105 m2 | 23-10-2025 | 5154 calchisani à Galéria | 28 000 € | 105 m2 | 1984 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Galéria de 3 pièce(s) - 49 m2 | 15-10-2025 | 5069 galeria à Galéria | 155 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Galéria de 2 pièce(s) - 40 m2 | 20-05-2025 | 5021 galeria à Galéria | 500 000 € | 40 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galéria de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-03-2025 | 132 porto à Galéria | 280 000 € | 45 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galéria de 5 pièce(s) - 130 m2 | 31-01-2025 | 5196 vallecchia à Galéria | 597 000 € | 130 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Galéria de 6 pièce(s) - 141 m2 | 14-05-2024 | 5093 vaitella à Galéria | 101 308 € | 141 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Galéria de 6 pièce(s) - 141 m2 | 14-05-2024 | 5093 vaitella à Galéria | 101 308 € | 141 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galéria de 2 pièce(s) - 70 m2 | 15-02-2024 | 5108 mustelle à Galéria | 210 340 € | 70 m2 | 28 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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