Prix immobilier m2 Pietroso (20242).
Le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 2133 €, variant de 1010 € à 4269 €. Le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 974 € à 3245 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pietroso.
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Quel est le prix médian au m² Pietroso ?
Appartement
Prix m² médian 1605 €de 974 € à 3245 €Maison
Prix m² médian 2133 €de 1010 € à 4269 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pietroso ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 8.5 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 15.2 € à 14.4 €
Les prix de vente au m2 Pietroso.
Le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 2133 €, avec une fourchette de 1010 € à 4269 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2133 €) = 209039 euros. Le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 974 € à 3245 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1605 €) = 85054 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pietroso avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 2133 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1605 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pietroso (20242)
- Pietroso (20242) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 289 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.54%, Pietroso propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pietroso s'élève à 289 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 62 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pietroso compte 256 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 243 maisons individuelles (95%)
• 13 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 150 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 97 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pietroso présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 87 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (37%)
• 17 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (6%)
• 41 autres inactifs (14%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pietroso bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pietroso s'établit à 32.54%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pietroso: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pietroso de 118 m2 | 22-06-2026 | Pietroso | 343 498€ | 2 911€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Pietroso de 120 m2 | 15-06-2026 | Pietroso | 286 560€ | 2 388€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 42 m2 | 09-06-2026 | Pietroso | 100 338€ | 2 389€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 67 m2 | 04-06-2026 | Pietroso | 207 499€ | 3 097€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 99 m2 | 27-05-2026 | Pietroso | 87 021€ | 879€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Pietroso de 106 m2 | 19-05-2026 | Pietroso | 116 070€ | 1 095€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Pietroso de 150 m2 | 12-05-2026 | Pietroso | 245 250€ | 1 635€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 51 m2 | 08-05-2026 | Pietroso | 58 293€ | 1 143€ | 51 m2 |
Pietroso: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 48 m2 | 09-10-2025 | 5025 pujola à Pietroso | 85 000 € | 48 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pietroso de 2 pièce(s) - 30 m2 | 14-05-2025 | 5006 pujola à Pietroso | 7 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pietroso de 2 pièce(s) - 30 m2 | 14-05-2025 | 5006 pujola à Pietroso | 7 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 110 m2 | 18-04-2025 | 5108 casone pieraggi à Pietroso | 248 270 € | 110 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pietroso de 1 pièce(s) - 48 m2 | 07-06-2024 | 5089 perticale à Pietroso | 120 000 € | 48 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 56 m2 | 07-05-2024 | 5079 saparelle à Pietroso | 165 000 € | 56 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 48 m2 | 31-08-2023 | 5171 chioso à Pietroso | 25 875 € | 48 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pietroso de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-10-2022 | 5128 baldanaccia à Pietroso | 185 000 € | 100 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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