Prix immobilier m2 Lascelle (15590).
Le prix moyen au m² Lascelle pour une maison est de 1253 €, variant de 622 € à 2641 €. Le prix moyen au m² Lascelle pour un appartement est de 1149 €, avec des estimations allant de 489 € à 1544 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lascelle.
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Quel est le prix médian au m² Lascelle ?
Appartement
Prix m² médian 1149 €de 489 € à 1544 €Maison
Prix m² médian 1253 €de 622 € à 2641 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lascelle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 6.2 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 5.0 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Lascelle.
Le prix moyen au m² Lascelle pour une maison est de 1253 €, avec une fourchette de 622 € à 2641 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1253 €) = 122806 euros. Le prix moyen au m² Lascelle pour un appartement est de 1149 €, avec des estimations allant de 489 € à 1544 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1149 €) = 60888 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lascelle avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lascelle pour une maison est de 1253 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lascelle pour un appartement est de 1149 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lascelle (15590)
- Lascelle (15590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 305 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.31%, Lascelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lascelle s'élève à 305 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 64 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lascelle compte 227 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 204 maisons individuelles (90%)
• 22 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 140 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 66 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lascelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 114 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 100 retraités (33%)
• 20 étudiants et stagiaires (7%)
• 8 au foyer (3%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lascelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lascelle s'établit à 39.31%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lascelle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lascelle de 70 m2 | 17-06-2026 | Lascelle | 163 590€ | 2 337€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Lascelle de 127 m2 | 13-06-2026 | Lascelle | 205 740€ | 1 620€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Lascelle de 47 m2 | 06-06-2026 | Lascelle | 77 644€ | 1 652€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Lascelle de 50 m2 | 29-05-2026 | Lascelle | 53 950€ | 1 079€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Lascelle de 111 m2 | 20-05-2026 | Lascelle | 91 686€ | 826€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Lascelle de 146 m2 | 12-05-2026 | Lascelle | 316 382€ | 2 167€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Lascelle de 68 m2 | 06-05-2026 | Lascelle | 45 832€ | 674€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Lascelle de 93 m2 | 02-05-2026 | Lascelle | 69 378€ | 746€ | 93 m2 |
Lascelle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Velzic de 1 pièce(s) - 36 m2 | 19-09-2025 | 2 imp du ruisseau à Velzic | 33 250 € | 36 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 5 pièce(s) - 137 m2 | 28-04-2025 | 7 rue de laverniere à Velzic | 178 300 € | 137 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 1 pièce(s) - 60 m2 | 08-04-2025 | 4 che de la vierge à Velzic | 68 000 € | 60 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 1 pièce(s) - 60 m2 | 08-04-2025 | 4 che de la vierge à Velzic | 68 000 € | 60 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 4 pièce(s) - 96 m2 | 25-10-2024 | 3 rue du lavoir à Velzic | 186 500 € | 96 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 3 pièce(s) - 50 m2 | 24-10-2024 | 14 rue du lavoir à Velzic | 32 500 € | 50 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 6 pièce(s) - 151 m2 | 03-08-2024 | 6 imp de la chaussee rouge à Velzic | 283 500 € | 151 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velzic de 3 pièce(s) - 50 m2 | 09-07-2024 | 14 rue du lavoir à Velzic | 65 000 € | 50 m2 | 189 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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