Prix immobilier m2 Paulhac (15430).
Le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1284 €, variant de 495 € à 2399 €. Le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 1133 €, avec des estimations allant de 490 € à 2108 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paulhac.
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Quel est le prix médian au m² Paulhac ?
Appartement
Prix m² médian 1133 €de 490 € à 2108 €Maison
Prix m² médian 1284 €de 495 € à 2399 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paulhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 2.3 € à 6.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 6.9 € à 7.8 €
Les prix de vente au m2 Paulhac.
Le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1284 €, avec une fourchette de 495 € à 2399 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1284 €) = 125818 euros. Le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 1133 €, avec des estimations allant de 490 € à 2108 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1133 €) = 60061 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paulhac avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1284 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 1133 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paulhac (15430)
- Paulhac (15430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 425 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.21%, Paulhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paulhac s'élève à 425 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 66 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 74 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paulhac compte 318 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 303 maisons individuelles (95%)
• 15 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 178 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 104 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paulhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 189 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (2%)
• 118 retraités (28%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paulhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paulhac s'établit à 42.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Paulhac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paulhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paulhac de 59 m2 | 17-06-2026 | Paulhac | 151 866€ | 2 574€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 103 m2 | 14-06-2026 | Paulhac | 307 455€ | 2 985€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 70 m2 | 07-06-2026 | Paulhac | 119 910€ | 1 713€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 108 m2 | 28-05-2026 | Paulhac | 173 556€ | 1 607€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 118 m2 | 19-05-2026 | Paulhac | 282 374€ | 2 393€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 60 m2 | 13-05-2026 | Paulhac | 114 180€ | 1 903€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 83 m2 | 06-05-2026 | Paulhac | 137 863€ | 1 661€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 50 m2 | 04-05-2026 | Paulhac | 39 050€ | 781€ | 50 m2 |
Paulhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paulhac de 6 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 4 rue jean louis charbonnel à Paulhac | 300 000 € | 126 m2 | 258 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 5 pièce(s) - 151 m2 | 24-06-2025 | 19 rue des boutons d'or à Paulhac | 238 936 € | 151 m2 | 1013 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 6 pièce(s) - 152 m2 | 25-04-2025 | 6042 la salesse à Paulhac | 147 700 € | 152 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paulhac de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-01-2025 | 5126 pont farin à Paulhac | 61 500 € | 80 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Paulhac de 3 pièce(s) - 63 m2 | 27-01-2025 | 5126 pont farin à Paulhac | 61 500 € | 63 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Paulhac de 3 pièce(s) - 135 m2 | 17-01-2025 | 6078 le bourg à Paulhac | 46 500 € | 135 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 6 pièce(s) - 102 m2 | 14-01-2025 | 5237 lacombe à Paulhac | 228 000 € | 102 m2 | 514 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 6 pièce(s) - 102 m2 | 14-01-2025 | 5237 lacombe à Paulhac | 228 000 € | 102 m2 | 514 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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