Prix immobilier m2 Maurs (15600).
Le prix moyen au m² Maurs pour une maison est de 1396 €, variant de 470 € à 2616 €. Le prix moyen au m² Maurs pour un appartement est de 1666 €, avec des estimations allant de 923 € à 2370 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Maurs.
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Quel est le prix médian au m² Maurs ?
Appartement
Prix m² médian 1666 €de 923 € à 2370 €Maison
Prix m² médian 1396 €de 470 € à 2616 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maurs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 10.8 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 5.5 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Maurs.
Le prix moyen au m² Maurs pour une maison est de 1396 €, avec une fourchette de 470 € à 2616 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1396 €) = 136834 euros. Le prix moyen au m² Maurs pour un appartement est de 1666 €, avec des estimations allant de 923 € à 2370 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1666 €) = 88293 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maurs avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Maurs pour une maison est de 1396 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Maurs pour un appartement est de 1666 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maurs (15600)
- Maurs (15600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 219 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.44%, Maurs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maurs s'élève à 2 219 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 132 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 113 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 284 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 348 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 297 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 443 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 324 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 82 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maurs compte 1 410 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 007 maisons individuelles (71%)
• 400 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 1 044 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 197 résidences secondaires (14%)
• 169 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Maurs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 763 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (3%)
• 837 retraités (38%)
• 82 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (1%)
• 105 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 82 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maurs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maurs s'établit à 44.44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maurs peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maurs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Maurs de 122 m2 | 16-06-2026 | Maurs | 136 030€ | 1 115€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Maurs de 121 m2 | 12-06-2026 | Maurs | 300 685€ | 2 485€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Maurs de 147 m2 | 06-06-2026 | Maurs | 357 357€ | 2 431€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Maurs de 86 m2 | 02-06-2026 | Maurs | 169 076€ | 1 966€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Maurs de 69 m2 | 30-05-2026 | Maurs | 85 560€ | 1 240€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Maurs de 144 m2 | 24-05-2026 | Maurs | 304 848€ | 2 117€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Maurs de 149 m2 | 17-05-2026 | Maurs | 88 804€ | 596€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Maurs de 137 m2 | 10-05-2026 | Maurs | 301 126€ | 2 198€ | 137 m2 |
Maurs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maurs de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 2 cite quercy à Maurs | 135 500 € | 80 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurs de 5 pièce(s) - 79 m2 | 16-12-2025 | 6 rue de passerat à Maurs | 185 000 € | 79 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurs de 3 pièce(s) - 40 m2 | 04-11-2025 | 26 rue du 8 mai 1945 à Maurs | 60 000 € | 40 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurs de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-10-2025 | 2 imp des catalans à Maurs | 145 000 € | 83 m2 | 1352 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Maurs de 1 pièce(s) - 30 m2 | 26-09-2025 | 53 tour de ville à Maurs | 90 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maurs de 3 pièce(s) - 67 m2 | 14-08-2025 | 26 rte du vallon à Maurs | 144 000 € | 67 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurs de 3 pièce(s) - 69 m2 | 27-06-2025 | 53 rue figeagaise à Maurs | 115 500 € | 69 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurs de 6 pièce(s) - 125 m2 | 20-06-2025 | 29 rue figeagaise à Maurs | 160 000 € | 125 m2 | 533 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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