Prix immobilier m2 Saint-Vincent-Sterlanges (85110).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour une maison est de 1494 €, variant de 717 € à 3153 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour un appartement est de 1662 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2508 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Vincent-Sterlanges.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Vincent-Sterlanges ?
Appartement
Prix m² médian 1662 €de 1206 € à 2508 €Maison
Prix m² médian 1494 €de 717 € à 3153 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vincent-Sterlanges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.5 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 3.8 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-Sterlanges.
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour une maison est de 1494 €, avec une fourchette de 717 € à 3153 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1494 €) = 146455 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour un appartement est de 1662 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2508 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1662 €) = 88089 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-Sterlanges avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour une maison est de 1494 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-Sterlanges pour un appartement est de 1662 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vincent-Sterlanges (85110)
- Saint-Vincent-Sterlanges (85110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 802 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.17%, Saint-Vincent-Sterlanges propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vincent-Sterlanges s'élève à 802 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 59 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 67 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 158 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 160 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 85 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vincent-Sterlanges compte 388 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 378 maisons individuelles (97%)
• 9 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 344 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (3%)
• 33 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Vincent-Sterlanges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 168 retraités (21%)
• 34 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vincent-Sterlanges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vincent-Sterlanges s'établit à 43.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Vincent-Sterlanges peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vincent-Sterlanges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-Sterlanges de 147 m2 | 17-06-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 110 544€ | 752€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-Sterlanges de 118 m2 | 14-06-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 248 154€ | 2 103€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-Sterlanges de 108 m2 | 10-06-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 131 004€ | 1 213€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-Sterlanges de 65 m2 | 07-06-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 114 790€ | 1 766€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-Sterlanges de 138 m2 | 03-06-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 202 722€ | 1 469€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-Sterlanges de 53 m2 | 28-05-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 153 064€ | 2 888€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-Sterlanges de 43 m2 | 23-05-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 35 733€ | 831€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-Sterlanges de 44 m2 | 20-05-2026 | Saint-Vincent-Sterlanges | 67 628€ | 1 537€ | 44 m2 |
Saint-Vincent-Sterlanges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chantonnay de 3 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 12 imp des passereaux à Chantonnay | 159 000 € | 67 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantonnay de 5 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 5 rue des cinq fours à Chantonnay | 150 000 € | 83 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chantonnay de 3 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | 24 av monseigneur batiot à Chantonnay | 50 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chantonnay de 4 pièce(s) - 72 m2 | 22-12-2025 | 24 av monseigneur batiot à Chantonnay | 35 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chantonnay de 5 pièce(s) - 144 m2 | 22-12-2025 | 1 rue du grand verger à Chantonnay | 90 000 € | 144 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantonnay de 3 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 34 rue de la siacre à Chantonnay | 110 000 € | 125 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Chantonnay de 3 pièce(s) - 40 m2 | 16-12-2025 | 1309 moulin neuf à Chantonnay | 1 000 000 € | 40 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantonnay de 2 pièce(s) - 50 m2 | 15-12-2025 | 1 rue de foucaud à Chantonnay | 124 000 € | 50 m2 | 88 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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