Prix immobilier m2 Sansais (79270).
Le prix moyen au m² Sansais pour une maison est de 1850 €, variant de 815 € à 3099 €. Le prix moyen au m² Sansais pour un appartement est de 2078 €, avec des estimations allant de 1100 € à 3106 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sansais.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sansais ?
Appartement
Prix m² médian 2078 €de 1100 € à 3106 €Maison
Prix m² médian 1850 €de 815 € à 3099 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sansais ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 12.4 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.0 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Sansais.
Le prix moyen au m² Sansais pour une maison est de 1850 €, avec une fourchette de 815 € à 3099 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1850 €) = 181286 euros. Le prix moyen au m² Sansais pour un appartement est de 2078 €, avec des estimations allant de 1100 € à 3106 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2078 €) = 110158 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sansais avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sansais pour une maison est de 1850 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sansais pour un appartement est de 2078 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sansais (79270)
- Sansais (79270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 804 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.03%, Sansais propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sansais s'élève à 804 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 84 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 117 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 128 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sansais compte 382 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 376 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 317 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (11%)
• 22 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sansais présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 344 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (2%)
• 187 retraités (23%)
• 53 étudiants et stagiaires (7%)
• 9 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sansais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sansais s'établit à 41.03%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sansais peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sansais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sansais de 120 m2 | 15-06-2026 | Sansais | 220 800€ | 1 840€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Sansais de 129 m2 | 14-06-2026 | Sansais | 313 212€ | 2 428€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Sansais de 114 m2 | 11-06-2026 | Sansais | 309 738€ | 2 717€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Sansais de 66 m2 | 10-06-2026 | Sansais | 179 652€ | 2 722€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Sansais de 91 m2 | 04-06-2026 | Sansais | 181 090€ | 1 990€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Sansais de 132 m2 | 27-05-2026 | Sansais | 272 184€ | 2 062€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Sansais de 32 m2 | 24-05-2026 | Sansais | 50 848€ | 1 589€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Sansais de 78 m2 | 20-05-2026 | Sansais | 151 788€ | 1 946€ | 78 m2 |
Sansais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 3 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 7 imp des muriers à Frontenay-Rohan-Rohan | 221 790 € | 75 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 5 pièce(s) - 98 m2 | 04-12-2025 | 5 all samuel champlain à Frontenay-Rohan-Rohan | 158 100 € | 98 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 5 pièce(s) - 90 m2 | 20-11-2025 | 151 rue du stade à Frontenay-Rohan-Rohan | 146 700 € | 90 m2 | 928 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 4 pièce(s) - 76 m2 | 31-10-2025 | 4 all claire sainte soline à Frontenay-Rohan-Rohan | 71 925 € | 76 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 3 pièce(s) - 88 m2 | 17-10-2025 | 7 rue soubise à Frontenay-Rohan-Rohan | 79 000 € | 88 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 2 pièce(s) - 48 m2 | 14-10-2025 | 9 all samuel champlain à Frontenay-Rohan-Rohan | 62 346 € | 48 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 3 pièce(s) - 74 m2 | 13-10-2025 | 45 rue amedee et norbert migault à Frontenay-Rohan-Rohan | 65 000 € | 74 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenay-Rohan-Rohan de 4 pièce(s) - 104 m2 | 10-10-2025 | 12 rue soubise à Frontenay-Rohan-Rohan | 90 000 € | 104 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
