Prix immobilier m2 Beaulieu (58420).
Le prix moyen au m² Beaulieu pour une maison est de 928 €, variant de 374 € à 1425 €. Le prix moyen au m² Beaulieu pour un appartement est de 849 €, avec des estimations allant de 648 € à 1368 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaulieu.
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Quel est le prix médian au m² Beaulieu ?
Appartement
Prix m² médian 849 €de 648 € à 1368 €Maison
Prix m² médian 928 €de 374 € à 1425 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaulieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 8.8 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.4 €de 6.5 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Beaulieu.
Le prix moyen au m² Beaulieu pour une maison est de 928 €, avec une fourchette de 374 € à 1425 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (928 €) = 90962 euros. Le prix moyen au m² Beaulieu pour un appartement est de 849 €, avec des estimations allant de 648 € à 1368 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (849 €) = 45021 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaulieu avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaulieu pour une maison est de 928 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaulieu pour un appartement est de 849 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaulieu (58420)
- Beaulieu (58420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Beaulieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaulieu s'élève à 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 28 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (31%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaulieu compte 173 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 169 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (46%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beaulieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 46 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 66 retraités (39%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaulieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaulieu s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaulieu peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaulieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaulieu de 57 m2 | 18-06-2026 | Beaulieu | 56 886€ | 998€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu de 33 m2 | 11-06-2026 | Beaulieu | 30 096€ | 912€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu de 143 m2 | 04-06-2026 | Beaulieu | 273 130€ | 1 910€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu de 81 m2 | 30-05-2026 | Beaulieu | 182 007€ | 2 247€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu de 75 m2 | 27-05-2026 | Beaulieu | 145 200€ | 1 936€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu de 98 m2 | 24-05-2026 | Beaulieu | 183 946€ | 1 877€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu de 39 m2 | 18-05-2026 | Beaulieu | 50 583€ | 1 297€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu de 65 m2 | 13-05-2026 | Beaulieu | 99 125€ | 1 525€ | 65 m2 |
Beaulieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guipy de 4 pièce(s) - 110 m2 | 15-09-2025 | 27 rue st jacques de compostelle à Guipy | 73 000 € | 110 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 49 m2 | 13-09-2025 | 3 vesvres à Guipy | 22 000 € | 49 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-07-2025 | 4 che des trouilleres à Guipy | 46 000 € | 100 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 97 m2 | 15-05-2025 | 1 la bondinelle à Guipy | 115 290 € | 97 m2 | 1007 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 123 m2 | 10-05-2025 | 4 rue de l'ariau à Guipy | 50 000 € | 123 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 123 m2 | 10-05-2025 | 4 rue de l'ariau à Guipy | 50 000 € | 123 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 41 m2 | 25-03-2025 | 18 rue st jacques de compostelle à Guipy | 9 000 € | 41 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guipy de 2 pièce(s) - 41 m2 | 25-03-2025 | 18 rue st jacques de compostelle à Guipy | 9 000 € | 41 m2 | 420 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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