Prix immobilier m2 Châtillon-en-Bazois (58110).
Le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour une maison est de 769 €, variant de 295 € à 1387 €. Le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour un appartement est de 839 €, avec des estimations allant de 664 € à 1134 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Châtillon-en-Bazois.
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Quel est le prix médian au m² Châtillon-en-Bazois ?
Appartement
Prix m² médian 839 €de 664 € à 1134 €Maison
Prix m² médian 769 €de 295 € à 1387 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Châtillon-en-Bazois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 5.4 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 6.1 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Châtillon-en-Bazois.
Le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour une maison est de 769 €, avec une fourchette de 295 € à 1387 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (769 €) = 75338 euros. Le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour un appartement est de 839 €, avec des estimations allant de 664 € à 1134 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (839 €) = 44451 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Châtillon-en-Bazois avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour une maison est de 769 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châtillon-en-Bazois pour un appartement est de 839 €.
Découvrir le marché immobilier sur Châtillon-en-Bazois (58110)
- Châtillon-en-Bazois (58110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 914 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.28%, Châtillon-en-Bazois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Châtillon-en-Bazois s'élève à 914 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 80 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 88 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 135 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 188 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 96 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Châtillon-en-Bazois compte 691 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 570 maisons individuelles (82%)
• 118 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 426 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 113 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 153 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Châtillon-en-Bazois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 245 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 47 demandeurs d'emploi (5%)
• 315 retraités (34%)
• 51 étudiants et stagiaires (6%)
• 22 au foyer (2%)
• 34 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Châtillon-en-Bazois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Châtillon-en-Bazois s'établit à 41.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Châtillon-en-Bazois peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Châtillon-en-Bazois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Châtillon-en-Bazois de 147 m2 | 16-06-2026 | Châtillon-en-Bazois | 144 795€ | 985€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-en-Bazois de 68 m2 | 10-06-2026 | Châtillon-en-Bazois | 76 364€ | 1 123€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-en-Bazois de 91 m2 | 04-06-2026 | Châtillon-en-Bazois | 103 558€ | 1 138€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-en-Bazois de 139 m2 | 31-05-2026 | Châtillon-en-Bazois | 180 005€ | 1 295€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-en-Bazois de 64 m2 | 25-05-2026 | Châtillon-en-Bazois | 42 112€ | 658€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-en-Bazois de 73 m2 | 24-05-2026 | Châtillon-en-Bazois | 42 778€ | 586€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-en-Bazois de 36 m2 | 21-05-2026 | Châtillon-en-Bazois | 29 700€ | 825€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-en-Bazois de 97 m2 | 16-05-2026 | Châtillon-en-Bazois | 87 591€ | 903€ | 97 m2 |
Châtillon-en-Bazois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 3 pièce(s) - 77 m2 | 08-09-2025 | NaN chambonne à Châtillon-en-Bazois | 30 000 € | 77 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 8 pièce(s) - 230 m2 | 27-08-2025 | 29 rue doc duret à Châtillon-en-Bazois | 200 000 € | 230 m2 | 932 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 5 pièce(s) - 105 m2 | 08-08-2025 | 214 rue du champ lauron à Châtillon-en-Bazois | 136 000 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 4 pièce(s) - 76 m2 | 31-07-2025 | 41 imp de semelin à Châtillon-en-Bazois | 55 500 € | 76 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 3 pièce(s) - 67 m2 | 15-07-2025 | 25 rue de la madeleine à Châtillon-en-Bazois | 55 000 € | 67 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 3 pièce(s) - 67 m2 | 18-06-2025 | 58 rte de chateau chinon à Châtillon-en-Bazois | 32 000 € | 67 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 2 pièce(s) - 40 m2 | 30-05-2025 | 770 rte des bucheres à Châtillon-en-Bazois | 17 500 € | 40 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Bazois de 2 pièce(s) - 40 m2 | 30-05-2025 | 770 rte des bucheres à Châtillon-en-Bazois | 17 500 € | 40 m2 | 149 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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