Prix immobilier m2 Chailland (53420).
Le prix moyen au m² Chailland pour une maison est de 1547 €, variant de 541 € à 2864 €. Le prix moyen au m² Chailland pour un appartement est de 1639 €, avec des estimations allant de 1260 € à 2525 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chailland.
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Quel est le prix médian au m² Chailland ?
Appartement
Prix m² médian 1639 €de 1260 € à 2525 €Maison
Prix m² médian 1547 €de 541 € à 2864 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chailland ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 4.1 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 7.9 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Chailland.
Le prix moyen au m² Chailland pour une maison est de 1547 €, avec une fourchette de 541 € à 2864 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1547 €) = 151619 euros. Le prix moyen au m² Chailland pour un appartement est de 1639 €, avec des estimations allant de 1260 € à 2525 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1639 €) = 86853 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chailland avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chailland pour une maison est de 1547 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chailland pour un appartement est de 1639 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chailland (53420)
- Chailland (53420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 205 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.95%, Chailland propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chailland s'élève à 1 205 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 51 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 88 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 113 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 203 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 245 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 133 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 150 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 86 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chailland compte 643 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 583 maisons individuelles (91%)
• 42 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 498 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (9%)
• 88 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chailland présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 512 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (3%)
• 279 retraités (23%)
• 56 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chailland bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chailland s'établit à 48.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chailland peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chailland: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chailland de 115 m2 | 13-06-2026 | Chailland | 291 065€ | 2 531€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Chailland de 120 m2 | 05-06-2026 | Chailland | 166 920€ | 1 391€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Chailland de 82 m2 | 29-05-2026 | Chailland | 211 232€ | 2 576€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Chailland de 59 m2 | 26-05-2026 | Chailland | 105 138€ | 1 782€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Chailland de 86 m2 | 17-05-2026 | Chailland | 198 402€ | 2 307€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Chailland de 113 m2 | 13-05-2026 | Chailland | 118 198€ | 1 046€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Chailland de 110 m2 | 09-05-2026 | Chailland | 134 420€ | 1 222€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Chailland de 132 m2 | 29-04-2026 | Chailland | 208 296€ | 1 578€ | 132 m2 |
Chailland: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Chailland de 2 pièce(s) - 41 m2 | 29-12-2025 | 8 le logis de la grde forge à Chailland | 42 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chailland de 4 pièce(s) - 144 m2 | 23-12-2025 | 2 les orbries à Chailland | 99 999 € | 144 m2 | 1169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 1 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 10 jutigne à Chailland | 100 000 € | 45 m2 | 1935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 10 pièce(s) - 140 m2 | 16-12-2025 | 1 rue roquet de paradis à Chailland | 145 000 € | 140 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 9 pièce(s) - 202 m2 | 11-12-2025 | 13 rue de saint hilaire à Chailland | 50 000 € | 202 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 8 pièce(s) - 240 m2 | 06-12-2025 | 4 rle du presbytere à Chailland | 110 000 € | 240 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 1 pièce(s) - 49 m2 | 01-12-2025 | 2 la bardoulais à Chailland | 67 500 € | 49 m2 | 1990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailland de 4 pièce(s) - 73 m2 | 18-11-2025 | 2 les brosses à Chailland | 198 000 € | 73 m2 | 590 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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