Prix immobilier m2 Villaines-la-Juhel (53700).
Le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour une maison est de 1013 €, variant de 337 € à 1940 €. Le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour un appartement est de 1290 €, avec des estimations allant de 686 € à 2410 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villaines-la-Juhel.
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Quel est le prix médian au m² Villaines-la-Juhel ?
Appartement
Prix m² médian 1290 €de 686 € à 2410 €Maison
Prix m² médian 1013 €de 337 € à 1940 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villaines-la-Juhel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 4.3 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 10.1 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Villaines-la-Juhel.
Le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour une maison est de 1013 €, avec une fourchette de 337 € à 1940 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1013 €) = 99297 euros. Le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour un appartement est de 1290 €, avec des estimations allant de 686 € à 2410 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1290 €) = 68381 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villaines-la-Juhel avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour une maison est de 1013 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villaines-la-Juhel pour un appartement est de 1290 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villaines-la-Juhel (53700)
- Villaines-la-Juhel (53700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 851 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.59%, Villaines-la-Juhel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villaines-la-Juhel s'élève à 2 851 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 75 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 101 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 235 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 125 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 316 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 501 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 422 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 515 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 410 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 111 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villaines-la-Juhel compte 1 638 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 312 maisons individuelles (80%)
• 306 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 1 343 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (3%)
• 244 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villaines-la-Juhel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 929 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 129 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 115 retraités (39%)
• 111 étudiants et stagiaires (4%)
• 31 au foyer (1%)
• 86 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 111 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villaines-la-Juhel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villaines-la-Juhel s'établit à 51.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villaines-la-Juhel peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villaines-la-Juhel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villaines-la-Juhel de 114 m2 | 15-06-2026 | Villaines-la-Juhel | 258 552€ | 2 268€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Villaines-la-Juhel de 95 m2 | 14-06-2026 | Villaines-la-Juhel | 58 615€ | 617€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Villaines-la-Juhel de 63 m2 | 13-06-2026 | Villaines-la-Juhel | 107 289€ | 1 703€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Villaines-la-Juhel de 136 m2 | 06-06-2026 | Villaines-la-Juhel | 177 344€ | 1 304€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Villaines-la-Juhel de 47 m2 | 03-06-2026 | Villaines-la-Juhel | 124 785€ | 2 655€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Villaines-la-Juhel de 37 m2 | 29-05-2026 | Villaines-la-Juhel | 77 219€ | 2 087€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Villaines-la-Juhel de 137 m2 | 28-05-2026 | Villaines-la-Juhel | 291 262€ | 2 126€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Villaines-la-Juhel de 84 m2 | 23-05-2026 | Villaines-la-Juhel | 175 980€ | 2 095€ | 84 m2 |
Villaines-la-Juhel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 1 pièce(s) - 31 m2 | 31-12-2025 | 5006 rue de broc à Villaines-la-Juhel | 28 000 € | 31 m2 | 28 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 3 pièce(s) - 61 m2 | 19-12-2025 | 16 rue des lauriers à Villaines-la-Juhel | 60 000 € | 61 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 4 pièce(s) - 84 m2 | 17-12-2025 | 7 rue du pire à Villaines-la-Juhel | 93 000 € | 84 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villaines-la-Juhel de 4 pièce(s) - 107 m2 | 29-11-2025 | 12 rue saint nicolas à Villaines-la-Juhel | 65 000 € | 107 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 4 pièce(s) - 107 m2 | 20-11-2025 | 13 rue laennec à Villaines-la-Juhel | 104 000 € | 107 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 6 pièce(s) - 96 m2 | 07-11-2025 | 7 bd henri dunant à Villaines-la-Juhel | 60 000 € | 96 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 5 pièce(s) - 73 m2 | 04-11-2025 | 12 rue de la colombe à Villaines-la-Juhel | 80 000 € | 73 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villaines-la-Juhel de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-10-2025 | 4 imp des roitelets à Villaines-la-Juhel | 126 374 € | 87 m2 | 704 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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