Prix immobilier m2 Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270).
Le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour une maison est de 1428 €, variant de 615 € à 2767 €. Le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour un appartement est de 1839 €, avec des estimations allant de 1350 € à 3134 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Suzanne-et-Chammes.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Appartement
Prix m² médian 1839 €de 1350 € à 3134 €Maison
Prix m² médian 1428 €de 615 € à 2767 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 7.7 € à 9.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.2 €de 5.2 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Suzanne-et-Chammes.
Le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour une maison est de 1428 €, avec une fourchette de 615 € à 2767 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1428 €) = 139895 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour un appartement est de 1839 €, avec des estimations allant de 1350 € à 3134 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1839 €) = 97452 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour une maison est de 1428 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Suzanne-et-Chammes pour un appartement est de 1839 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
- Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 311 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Sainte-Suzanne-et-Chammes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Suzanne-et-Chammes s'élève à 1 311 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 83 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 132 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 77 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 182 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 276 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 170 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 204 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 86 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 73 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes compte 740 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 695 maisons individuelles (94%)
• 42 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 562 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 98 résidences secondaires (13%)
• 80 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Suzanne-et-Chammes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 525 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (3%)
• 350 retraités (27%)
• 73 étudiants et stagiaires (6%)
• 20 au foyer (2%)
• 49 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 73 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Suzanne-et-Chammes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Suzanne-et-Chammes s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Suzanne-et-Chammes peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Suzanne-et-Chammes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 59 m2 | 12-06-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 157 884€ | 2 676€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 143 m2 | 07-06-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 470 184€ | 3 288€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 84 m2 | 31-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 159 012€ | 1 893€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 32 m2 | 29-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 96 160€ | 3 005€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Suzanne-et-Chammes de 49 m2 | 23-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 97 755€ | 1 995€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 86 m2 | 14-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 314 244€ | 3 654€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 35 m2 | 07-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 119 630€ | 3 418€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Suzanne-et-Chammes de 95 m2 | 02-05-2026 | Sainte-Suzanne-et-Chammes | 202 445€ | 2 131€ | 95 m2 |
Sainte-Suzanne-et-Chammes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 5 pièce(s) - 104 m2 | 15-12-2025 | 4 rue du doc kelle à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 134 000 € | 104 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 4 pièce(s) - 94 m2 | 03-11-2025 | 840 rte de la crousille à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 100 000 € | 94 m2 | 4001 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 5 pièce(s) - 82 m2 | 20-10-2025 | 15 rue des coevrons à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 90 500 € | 82 m2 | 475 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 5 pièce(s) - 103 m2 | 30-09-2025 | 3 rue robert triger à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 228 000 € | 103 m2 | 592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 4 pièce(s) - 77 m2 | 16-09-2025 | 8 imp des alouettes à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 112 000 € | 77 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 1 pièce(s) - 65 m2 | 16-09-2025 | 4 che de la poterne à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 365 400 € | 65 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 03-09-2025 | 11 rte de blandouet à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 80 000 € | 90 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes de 6 pièce(s) - 143 m2 | 20-08-2025 | 2 pl du tertre ganne à Sainte-Suzanne-et-Chammes | 250 000 € | 143 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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