Prix immobilier m2 Faverolles-sur-Cher (41400).
Le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour une maison est de 1563 €, variant de 596 € à 2432 €. Le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour un appartement est de 2361 €, avec des estimations allant de 1363 € à 3619 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Faverolles-sur-Cher.
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Quel est le prix médian au m² Faverolles-sur-Cher ?
Appartement
Prix m² médian 2361 €de 1363 € à 3619 €Maison
Prix m² médian 1563 €de 596 € à 2432 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Faverolles-sur-Cher ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 10.1 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 11.8 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Faverolles-sur-Cher.
Le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour une maison est de 1563 €, avec une fourchette de 596 € à 2432 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1563 €) = 153216 euros. Le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour un appartement est de 2361 €, avec des estimations allant de 1363 € à 3619 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2361 €) = 125121 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Faverolles-sur-Cher avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour une maison est de 1563 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Faverolles-sur-Cher pour un appartement est de 2361 €.
Découvrir le marché immobilier sur Faverolles-sur-Cher (41400)
- Faverolles-sur-Cher (41400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 415 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.2%, Faverolles-sur-Cher propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Faverolles-sur-Cher s'élève à 1 415 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 83 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 138 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 205 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 283 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 213 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 235 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 83 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Faverolles-sur-Cher compte 726 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 694 maisons individuelles (96%)
• 30 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 610 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (6%)
• 72 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Faverolles-sur-Cher présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 588 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (3%)
• 394 retraités (28%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Faverolles-sur-Cher bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Faverolles-sur-Cher s'établit à 45.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Faverolles-sur-Cher peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Faverolles-sur-Cher: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 136 m2 | 19-06-2026 | Faverolles-sur-Cher | 173 128€ | 1 273€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 87 m2 | 12-06-2026 | Faverolles-sur-Cher | 112 665€ | 1 295€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 103 m2 | 10-06-2026 | Faverolles-sur-Cher | 118 553€ | 1 151€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 129 m2 | 07-06-2026 | Faverolles-sur-Cher | 289 734€ | 2 246€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Faverolles-sur-Cher de 97 m2 | 02-06-2026 | Faverolles-sur-Cher | 170 623€ | 1 759€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 96 m2 | 25-05-2026 | Faverolles-sur-Cher | 113 664€ | 1 184€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Faverolles-sur-Cher de 149 m2 | 18-05-2026 | Faverolles-sur-Cher | 268 349€ | 1 801€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Faverolles-sur-Cher de 134 m2 | 12-05-2026 | Faverolles-sur-Cher | 169 376€ | 1 264€ | 134 m2 |
Faverolles-sur-Cher: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 4 pièce(s) - 82 m2 | 31-12-2025 | 7 espace des fontaines à Montrichard Val de Cher | 87 125 € | 82 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 6 pièce(s) - 140 m2 | 29-12-2025 | 51 rue des vallees de chanvre à Montrichard Val de Cher | 170 000 € | 140 m2 | 1807 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 2 pièce(s) - 56 m2 | 29-12-2025 | 85 rte de vallagon à Montrichard Val de Cher | 213 000 € | 56 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montrichard Val de Cher de 1 pièce(s) - 23 m2 | 15-12-2025 | 11 av eltville à Montrichard Val de Cher | 27 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 2 pièce(s) - 36 m2 | 15-12-2025 | 89 rue nationale à Montrichard Val de Cher | 69 400 € | 36 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-12-2025 | 16 rue des demeures de la tour à Montrichard Val de Cher | 234 000 € | 70 m2 | 894 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrichard Val de Cher de 4 pièce(s) - 72 m2 | 10-12-2025 | 43 rue des vallees de chanvre à Montrichard Val de Cher | 85 000 € | 72 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Controis-en-Sologne de 2 pièce(s) - 45 m2 | 08-12-2025 | 319 imp de la saulaie à Le Controis-en-Sologne | 40 000 € | 45 m2 | 1285 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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