Prix immobilier m2 Boussy-Saint-Antoine (91800).
Le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour une maison est de 2667 €, variant de 1757 € à 3877 €. Le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour un appartement est de 2949 €, avec des estimations allant de 1871 € à 4710 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Boussy-Saint-Antoine.
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Quel est le prix médian au m² Boussy-Saint-Antoine ?
Appartement
Prix m² médian 2949 €de 1871 € à 4710 €Maison
Prix m² médian 2667 €de 1757 € à 3877 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Boussy-Saint-Antoine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 11.2 € à 29.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 10.5 € à 25.9 €
Les prix de vente au m2 Boussy-Saint-Antoine.
Le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour une maison est de 2667 €, avec une fourchette de 1757 € à 3877 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2667 €) = 261350 euros. Le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour un appartement est de 2949 €, avec des estimations allant de 1871 € à 4710 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2949 €) = 156276 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Boussy-Saint-Antoine avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour une maison est de 2667 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Boussy-Saint-Antoine pour un appartement est de 2949 €.
Découvrir le marché immobilier sur Boussy-Saint-Antoine (91800)
- Boussy-Saint-Antoine (91800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 624 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.57%, Boussy-Saint-Antoine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Boussy-Saint-Antoine s'élève à 7 624 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 369 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 349 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 550 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 736 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 642 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 596 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 1 569 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 770 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 786 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 401 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 544 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Boussy-Saint-Antoine compte 3 389 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 145 maisons individuelles (34%)
• 2 199 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 3 175 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (1%)
• 187 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Boussy-Saint-Antoine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 453 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 432 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 317 retraités (17%)
• 544 étudiants et stagiaires (7%)
• 135 au foyer (2%)
• 183 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 544 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Boussy-Saint-Antoine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Boussy-Saint-Antoine s'établit à 35.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Boussy-Saint-Antoine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 113 m2 | 19-06-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 469 289€ | 4 153€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 98 m2 | 14-06-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 268 618€ | 2 741€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 47 m2 | 08-06-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 194 486€ | 4 138€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 46 m2 | 07-06-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 144 164€ | 3 134€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 98 m2 | 02-06-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 193 158€ | 1 971€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 118 m2 | 27-05-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 450 996€ | 3 822€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Boussy-Saint-Antoine de 53 m2 | 21-05-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 193 980€ | 3 660€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Boussy-Saint-Antoine de 81 m2 | 15-05-2026 | Boussy-Saint-Antoine | 352 026€ | 4 346€ | 81 m2 |
Boussy-Saint-Antoine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Brunoy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 31-12-2025 | 3 all des chevreuils à Brunoy | 275 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brunoy de 3 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 1 rue monmartel à Brunoy | 275 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brunoy de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 22 rue de l'abbaye à Brunoy | 158 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brunoy de 3 pièce(s) - 62 m2 | 29-12-2025 | 23 rue de la poste à Brunoy | 292 500 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brunoy de 5 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 66 av de la chataigneraie à Brunoy | 339 000 € | 88 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brunoy de 4 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 134 rue de cercay à Brunoy | 2 663 000 € | 75 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Brunoy de 5 pièce(s) - 68 m2 | 22-12-2025 | 57 av du petit chateau à Brunoy | 160 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Brunoy de 2 pièce(s) - 54 m2 | 22-12-2025 | 49 rue du reveillon à Brunoy | 158 000 € | 54 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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