Prix immobilier m2 Doyet (03170).
Le prix moyen au m² Doyet pour une maison est de 962 €, variant de 446 € à 1830 €. Le prix moyen au m² Doyet pour un appartement est de 807 €, avec des estimations allant de 553 € à 1512 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Doyet.
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Quel est le prix médian au m² Doyet ?
Appartement
Prix m² médian 807 €de 553 € à 1512 €Maison
Prix m² médian 962 €de 446 € à 1830 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Doyet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 12.0 € à 23.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 4.4 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Doyet.
Le prix moyen au m² Doyet pour une maison est de 962 €, avec une fourchette de 446 € à 1830 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (962 €) = 94282 euros. Le prix moyen au m² Doyet pour un appartement est de 807 €, avec des estimations allant de 553 € à 1512 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (807 €) = 42782 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doyet avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Doyet pour une maison est de 962 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Doyet pour un appartement est de 807 €.
Découvrir le marché immobilier sur Doyet (03170)
- Doyet (03170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 214 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.72%, Doyet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Doyet s'élève à 1 214 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 117 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 188 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 225 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 184 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 188 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 91 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Doyet compte 695 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 634 maisons individuelles (91%)
• 54 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 546 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (6%)
• 107 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Doyet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 444 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (6%)
• 340 retraités (28%)
• 54 étudiants et stagiaires (4%)
• 29 au foyer (2%)
• 54 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Doyet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Doyet s'établit à 37.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Doyet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Doyet de 146 m2 | 17-06-2026 | Doyet | 174 616€ | 1 196€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Doyet de 97 m2 | 10-06-2026 | Doyet | 145 500€ | 1 500€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Doyet de 59 m2 | 03-06-2026 | Doyet | 29 441€ | 499€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Doyet de 105 m2 | 28-05-2026 | Doyet | 92 610€ | 882€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Doyet de 75 m2 | 23-05-2026 | Doyet | 56 850€ | 758€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Doyet de 133 m2 | 18-05-2026 | Doyet | 233 947€ | 1 759€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Doyet de 146 m2 | 12-05-2026 | Doyet | 199 582€ | 1 367€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Doyet de 146 m2 | 05-05-2026 | Doyet | 194 180€ | 1 330€ | 146 m2 |
Doyet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doyet de 4 pièce(s) - 60 m2 | 27-06-2025 | 10 rue de l egalite à Doyet | 24 000 € | 60 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-05-2025 | 41 rte de montlucon à Doyet | 10 000 € | 40 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 4 pièce(s) - 85 m2 | 06-05-2025 | 26 rte de commentry à Doyet | 108 000 € | 85 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-05-2025 | 2 che des marceaux à Doyet | 4 000 € | 57 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-04-2025 | 1 le copt à Doyet | 110 000 € | 30 m2 | 4161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 4 pièce(s) - 104 m2 | 22-04-2025 | 1 rte de commentry à Doyet | 142 000 € | 104 m2 | 1812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 2 pièce(s) - 56 m2 | 27-03-2025 | 25 rue ledru rollin à Doyet | 49 500 € | 56 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-02-2025 | 1 verrines à Doyet | 44 500 € | 120 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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