Prix immobilier m2 Lurcy-Lévis (03320).
Le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour une maison est de 853 €, variant de 428 € à 1716 €. Le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour un appartement est de 1045 €, avec des estimations allant de 777 € à 1626 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lurcy-Lévis.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lurcy-Lévis ?
Appartement
Prix m² médian 1045 €de 777 € à 1626 €Maison
Prix m² médian 853 €de 428 € à 1716 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lurcy-Lévis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 2.9 € à 8.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 4.8 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Lurcy-Lévis.
Le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour une maison est de 853 €, avec une fourchette de 428 € à 1716 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (853 €) = 83636 euros. Le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour un appartement est de 1045 €, avec des estimations allant de 777 € à 1626 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1045 €) = 55373 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lurcy-Lévis avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour une maison est de 853 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lurcy-Lévis pour un appartement est de 1045 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lurcy-Lévis (03320)
- Lurcy-Lévis (03320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 932 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.86%, Lurcy-Lévis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lurcy-Lévis s'élève à 1 932 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 73 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 132 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 91 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 220 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 344 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 303 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 385 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 233 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lurcy-Lévis compte 1 185 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 086 maisons individuelles (92%)
• 92 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 891 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 98 résidences secondaires (8%)
• 196 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lurcy-Lévis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 623 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (6%)
• 707 retraités (37%)
• 65 étudiants et stagiaires (3%)
• 28 au foyer (1%)
• 104 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lurcy-Lévis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lurcy-Lévis s'établit à 35.86%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lurcy-Lévis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lurcy-Lévis de 71 m2 | 16-06-2026 | Lurcy-Lévis | 72 136€ | 1 016€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 136 m2 | 11-06-2026 | Lurcy-Lévis | 110 296€ | 811€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 92 m2 | 04-06-2026 | Lurcy-Lévis | 39 560€ | 430€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 54 m2 | 27-05-2026 | Lurcy-Lévis | 53 460€ | 990€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 72 m2 | 24-05-2026 | Lurcy-Lévis | 135 072€ | 1 876€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Lurcy-Lévis de 59 m2 | 20-05-2026 | Lurcy-Lévis | 90 860€ | 1 540€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 101 m2 | 14-05-2026 | Lurcy-Lévis | 150 692€ | 1 492€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Lurcy-Lévis de 84 m2 | 06-05-2026 | Lurcy-Lévis | 121 800€ | 1 450€ | 84 m2 |
Lurcy-Lévis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 4 pièce(s) - 94 m2 | 24-06-2025 | 97 bd gambetta à Lurcy-Lévis | 150 000 € | 94 m2 | 1401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 4 pièce(s) - 112 m2 | 19-06-2025 | 5570 bloux à Lurcy-Lévis | 20 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-04-2025 | 5578 bloux à Lurcy-Lévis | 22 000 € | 40 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lurcy-Lévis de 3 pièce(s) - 53 m2 | 14-04-2025 | 9 rue du docteur vinatier à Lurcy-Lévis | 46 000 € | 53 m2 | 995 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 3 pièce(s) - 73 m2 | 03-04-2025 | 5590 bloux à Lurcy-Lévis | 49 000 € | 73 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 3 pièce(s) - 59 m2 | 13-03-2025 | 5811 la manche à Lurcy-Lévis | 66 900 € | 59 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 2 pièce(s) - 124 m2 | 28-02-2025 | 5630 bel air à Lurcy-Lévis | 135 000 € | 124 m2 | 1538 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lurcy-Lévis de 1 pièce(s) - 27 m2 | 24-02-2025 | 17 rue jean jaures à Lurcy-Lévis | 20 000 € | 27 m2 | 79 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
