Prix immobilier m2 Teillet-Argenty (03410).
Le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour une maison est de 861 €, variant de 267 € à 1768 €. Le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour un appartement est de 1698 €, avec des estimations allant de 1084 € à 2315 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Teillet-Argenty.
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Quel est le prix médian au m² Teillet-Argenty ?
Appartement
Prix m² médian 1698 €de 1084 € à 2315 €Maison
Prix m² médian 861 €de 267 € à 1768 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Teillet-Argenty ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 5.5 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 9.3 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Teillet-Argenty.
Le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour une maison est de 861 €, avec une fourchette de 267 € à 1768 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (861 €) = 84333 euros. Le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour un appartement est de 1698 €, avec des estimations allant de 1084 € à 2315 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1698 €) = 90018 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Teillet-Argenty avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour une maison est de 861 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Teillet-Argenty pour un appartement est de 1698 €.
Découvrir le marché immobilier sur Teillet-Argenty (03410)
- Teillet-Argenty (03410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 566 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.74%, Teillet-Argenty propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Teillet-Argenty s'élève à 566 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 53 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 92 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 114 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Teillet-Argenty compte 341 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 335 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 240 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 45 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Teillet-Argenty présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 235 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (5%)
• 111 retraités (20%)
• 35 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Teillet-Argenty bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Teillet-Argenty s'établit à 42.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Teillet-Argenty peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Teillet-Argenty: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Teillet-Argenty de 35 m2 | 16-06-2026 | Teillet-Argenty | 74 445€ | 2 127€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Teillet-Argenty de 40 m2 | 10-06-2026 | Teillet-Argenty | 44 960€ | 1 124€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Teillet-Argenty de 91 m2 | 03-06-2026 | Teillet-Argenty | 147 784€ | 1 624€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Teillet-Argenty de 82 m2 | 30-05-2026 | Teillet-Argenty | 132 266€ | 1 613€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Teillet-Argenty de 37 m2 | 25-05-2026 | Teillet-Argenty | 65 712€ | 1 776€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Teillet-Argenty de 51 m2 | 16-05-2026 | Teillet-Argenty | 45 645€ | 895€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Teillet-Argenty de 70 m2 | 09-05-2026 | Teillet-Argenty | 49 630€ | 709€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Teillet-Argenty de 61 m2 | 01-05-2026 | Teillet-Argenty | 90 463€ | 1 483€ | 61 m2 |
Teillet-Argenty: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Domérat de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-06-2025 | 29 rue des lupins à Domérat | 88 000 € | 80 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2025 | 13 che saint vincent à Domérat | 183 800 € | 96 m2 | 1687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 4 pièce(s) - 93 m2 | 04-06-2025 | 45 rue de la liberation à Domérat | 185 000 € | 93 m2 | 905 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 3 pièce(s) - 76 m2 | 03-06-2025 | 3 rue de la planche à Domérat | 30 000 € | 76 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 5 pièce(s) - 85 m2 | 30-05-2025 | 13 rue de la liberation à Domérat | 35 500 € | 85 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-05-2025 | 5 imp maurice ravel à Domérat | 88 000 € | 88 m2 | 1121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 4 pièce(s) - 120 m2 | 21-05-2025 | 36 rue marcel cachin à Domérat | 153 500 € | 120 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domérat de 5 pièce(s) - 103 m2 | 19-05-2025 | 9001 peu de la crou sud à Domérat | 163 600 € | 103 m2 | 1540 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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