Prix immobilier m2 Cérilly (03350).
Le prix moyen au m² Cérilly pour une maison est de 1017 €, variant de 398 € à 1983 €. Le prix moyen au m² Cérilly pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 734 € à 1542 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cérilly.
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Quel est le prix médian au m² Cérilly ?
Appartement
Prix m² médian 1046 €de 734 € à 1542 €Maison
Prix m² médian 1017 €de 398 € à 1983 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cérilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 4.1 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 2.9 € à 7.5 €
Les prix de vente au m2 Cérilly.
Le prix moyen au m² Cérilly pour une maison est de 1017 €, avec une fourchette de 398 € à 1983 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1017 €) = 99694 euros. Le prix moyen au m² Cérilly pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 734 € à 1542 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1046 €) = 55459 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cérilly avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cérilly pour une maison est de 1017 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cérilly pour un appartement est de 1046 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cérilly (03350)
- Cérilly (03350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 335 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.74%, Cérilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cérilly s'élève à 1 335 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 59 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 68 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 148 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 244 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 179 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 318 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 197 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cérilly compte 914 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 837 maisons individuelles (92%)
• 74 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 621 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 150 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 143 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cérilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 435 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 59 demandeurs d'emploi (4%)
• 557 retraités (42%)
• 33 étudiants et stagiaires (2%)
• 19 au foyer (1%)
• 52 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cérilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cérilly s'établit à 38.74%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cérilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cérilly de 89 m2 | 17-06-2026 | Cérilly | 101 638€ | 1 142€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Cérilly de 105 m2 | 06-06-2026 | Cérilly | 94 185€ | 897€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Cérilly de 46 m2 | 02-06-2026 | Cérilly | 61 778€ | 1 343€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Cérilly de 123 m2 | 26-05-2026 | Cérilly | 81 057€ | 659€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Cérilly de 69 m2 | 24-05-2026 | Cérilly | 35 397€ | 513€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Cérilly de 149 m2 | 21-05-2026 | Cérilly | 307 089€ | 2 061€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Cérilly de 43 m2 | 18-05-2026 | Cérilly | 51 600€ | 1 200€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Cérilly de 75 m2 | 10-05-2026 | Cérilly | 67 050€ | 894€ | 75 m2 |
Cérilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cérilly de 6 pièce(s) - 200 m2 | 27-05-2025 | 5681 soulice à Cérilly | 260 000 € | 200 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 6 pièce(s) - 130 m2 | 22-05-2025 | 4 av du 11 novembre à Cérilly | 117 000 € | 130 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 2 pièce(s) - 41 m2 | 19-05-2025 | 5447 la tilerie à Cérilly | 43 000 € | 41 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 5 pièce(s) - 118 m2 | 19-05-2025 | 6 rue charles louis philippe à Cérilly | 115 000 € | 118 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-04-2025 | 17 rue de la jauliere à Cérilly | 74 000 € | 70 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-04-2025 | 17 rue de la jauliere à Cérilly | 74 000 € | 70 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 2 pièce(s) - 60 m2 | 28-04-2025 | 59 av jean jaures à Cérilly | 25 000 € | 60 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cérilly de 3 pièce(s) - 63 m2 | 14-04-2025 | 7 rue joseph dupechaud à Cérilly | 10 200 € | 63 m2 | 90 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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