Prix immobilier m2 Jaligny-sur-Besbre (03220).
Le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour une maison est de 858 €, variant de 436 € à 1686 €. Le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour un appartement est de 882 €, avec des estimations allant de 432 € à 1403 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaligny-sur-Besbre.
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Quel est le prix médian au m² Jaligny-sur-Besbre ?
Appartement
Prix m² médian 882 €de 432 € à 1403 €Maison
Prix m² médian 858 €de 436 € à 1686 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jaligny-sur-Besbre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 10.9 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 8.6 € à 8.4 €
Les prix de vente au m2 Jaligny-sur-Besbre.
Le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour une maison est de 858 €, avec une fourchette de 436 € à 1686 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (858 €) = 84132 euros. Le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour un appartement est de 882 €, avec des estimations allant de 432 € à 1403 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (882 €) = 46740 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaligny-sur-Besbre avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour une maison est de 858 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jaligny-sur-Besbre pour un appartement est de 882 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaligny-sur-Besbre (03220)
- Jaligny-sur-Besbre (03220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 590 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.46%, Jaligny-sur-Besbre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaligny-sur-Besbre s'élève à 590 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaligny-sur-Besbre compte 404 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 352 maisons individuelles (87%)
• 51 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 261 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (9%)
• 105 logements vacants (26%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jaligny-sur-Besbre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 192 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 219 retraités (37%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (3%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaligny-sur-Besbre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaligny-sur-Besbre s'établit à 40.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jaligny-sur-Besbre peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaligny-sur-Besbre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 34 m2 | 16-06-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 21 284€ | 626€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 139 m2 | 11-06-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 232 686€ | 1 674€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 122 m2 | 06-06-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 100 284€ | 822€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Jaligny-sur-Besbre de 118 m2 | 03-06-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 216 412€ | 1 834€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 123 m2 | 30-05-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 121 155€ | 985€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 80 m2 | 23-05-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 142 800€ | 1 785€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Jaligny-sur-Besbre de 139 m2 | 17-05-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 264 378€ | 1 902€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Jaligny-sur-Besbre de 106 m2 | 12-05-2026 | Jaligny-sur-Besbre | 84 694€ | 799€ | 106 m2 |
Jaligny-sur-Besbre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 3 pièce(s) - 56 m2 | 23-05-2025 | 29 rte de lapalisse à Jaligny-sur-Besbre | 30 000 € | 56 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 3 pièce(s) - 72 m2 | 12-05-2025 | 16 ham des joules à Jaligny-sur-Besbre | 60 000 € | 72 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 3 pièce(s) - 114 m2 | 09-04-2025 | 11 rue du centre à Jaligny-sur-Besbre | 21 000 € | 114 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 4 pièce(s) - 129 m2 | 26-03-2025 | 5003 les turiers à Jaligny-sur-Besbre | 120 000 € | 129 m2 | 2330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 3 pièce(s) - 78 m2 | 25-03-2025 | 9 rue de la bertranne à Jaligny-sur-Besbre | 81 863 € | 78 m2 | 813 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-10-2024 | 4 rue du centre à Jaligny-sur-Besbre | 17 500 € | 80 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 5 pièce(s) - 120 m2 | 03-10-2024 | 17 rue de la bertranne à Jaligny-sur-Besbre | 153 225 € | 120 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaligny-sur-Besbre de 5 pièce(s) - 120 m2 | 03-10-2024 | 17 rue de la bertranne à Jaligny-sur-Besbre | 153 225 € | 120 m2 | 608 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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