Prix immobilier m2 Saint-Satur (18300).
Le prix moyen au m² Saint-Satur pour une maison est de 1232 €, variant de 416 € à 2284 €. Le prix moyen au m² Saint-Satur pour un appartement est de 847 €, avec des estimations allant de 460 € à 1454 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Satur.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Satur ?
Appartement
Prix m² médian 847 €de 460 € à 1454 €Maison
Prix m² médian 1232 €de 416 € à 2284 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Satur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 6.5 € à 11.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 8.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Satur.
Le prix moyen au m² Saint-Satur pour une maison est de 1232 €, avec une fourchette de 416 € à 2284 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1232 €) = 120695 euros. Le prix moyen au m² Saint-Satur pour un appartement est de 847 €, avec des estimations allant de 460 € à 1454 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (847 €) = 44880 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Satur avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Satur pour une maison est de 1232 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Satur pour un appartement est de 847 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Satur (18300)
- Saint-Satur (18300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 476 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.08%, Saint-Satur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Satur s'élève à 1 476 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 100 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 188 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 272 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 213 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 291 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 159 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Satur compte 1 044 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 900 maisons individuelles (86%)
• 137 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 714 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 146 résidences secondaires (14%)
• 183 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Satur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 538 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (5%)
• 501 retraités (34%)
• 57 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (2%)
• 38 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Satur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 boulangeries
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Satur s'établit à 40.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Satur peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Satur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Satur de 105 m2 | 21-06-2026 | Saint-Satur | 75 285€ | 717€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Satur de 138 m2 | 14-06-2026 | Saint-Satur | 122 820€ | 890€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Satur de 72 m2 | 07-06-2026 | Saint-Satur | 93 456€ | 1 298€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Satur de 111 m2 | 04-06-2026 | Saint-Satur | 134 421€ | 1 211€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Satur de 33 m2 | 31-05-2026 | Saint-Satur | 52 470€ | 1 590€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Satur de 80 m2 | 30-05-2026 | Saint-Satur | 89 760€ | 1 122€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Satur de 99 m2 | 23-05-2026 | Saint-Satur | 150 975€ | 1 525€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Satur de 60 m2 | 19-05-2026 | Saint-Satur | 68 820€ | 1 147€ | 60 m2 |
Saint-Satur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Satur de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 21 av de verdun à Saint-Satur | 89 000 € | 75 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 1 pièce(s) - 45 m2 | 24-06-2025 | 6 rue du petit meniau à Saint-Satur | 61 000 € | 45 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 6 pièce(s) - 101 m2 | 18-06-2025 | 21 rue des obuses à Saint-Satur | 60 000 € | 101 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 6 pièce(s) - 101 m2 | 18-06-2025 | 21 rue des obuses à Saint-Satur | 60 000 € | 101 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-05-2025 | 83 rue du commerce à Saint-Satur | 45 000 € | 100 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-04-2025 | 22 rue du pre de chappes à Saint-Satur | 39 000 € | 69 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-04-2025 | 78 rue du commerce à Saint-Satur | 35 000 € | 45 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-04-2025 | 78 rue du commerce à Saint-Satur | 35 000 € | 45 m2 | 170 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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